Berka (Werra)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Haus -kleiner Preis , gute... (99837 Berka/Werra)

Großes Haus -kleiner Preis , gute Wohnlage mit sehr schönem Blick

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
N15670059
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2A33X4C
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Leider ist die neue Arbeit der Eigentümer dieses Hauses zu weit weg um jeden Tag zu fahren. Hier können Sie nun ein großes Haus , welches als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus geeignet ist zu einem günstigen Preis erwerben. Die Eigentümer haben dem Haus bereits große Erker und einen Anbau mit zwei großen Zimmern so wie eine große Dachterrasse gegönnt und diesem somit ein modernes Aussehen verpasst. Wenn das Haus außen verputzt wird und eine schöne Farbe erhält kann es voll mit den modernen Neubauten in der Nachbarschaft mithalten. Es gibt eine moderne Oelheizung im Haus und bereits 6 Zimmer und zwei Bäder die man sofort nutzen kann. Ein Gartenbad ist noch zusätzlich im Keller. Man kann sofort einziehen und spart so die Doppelbelastung von Kredit und Miete. Auf Grund der Hausgröße 200 qm brauch man sich auch räumlich nicht all zu sehr einschränken. Es wurde auch bisher darauf geachtet, dass die Baumaßnahmen im Rest des Hauses die Wohnqualität nur mäßig behindern. Die beiden Wohnzimmer , das Treppenhaus und das 3. Bad müssen noch fertig gestellt werden. Bei der Dacherneuerung wurde auch gleich ein großer Erker angebaut mit dem man 3 jetzt noch schräge Zimmer im Dachgeschoss zu Wohnraum mit voller Wohnhöhe gestalten kann. Kann man muß man nicht, ist aber vorgesehen. Im Anbau unter der Dachterrasse könnte man sogar noch eine Ferienwohnung mit eigenem Eingang plazieren. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort Platz für 2 Garagen, das Gartenbad , Waschhaus und Werkstatt , die Oelheizung und die Oeltanks. Auf dem 1000 qm großen Grundstück gibt es einen Brunnen und weitere PKW-Stellflächen. Die Straßenausbaubeiträge sind bereits bezahlt. Die Lage zwischen Eisenach 20 km , Bad Salzungen 22 km und die kurze Distanz zur A 4 ( 12 Fahrminuten) ( Fahrtzeit über die Autobahn nch Friedewald 25 Minuten , nach Bad Hersfeld 33 Minuten) haben Sie in alle größeren Städte in der Umgebung eine gute Anbindung. In Gerstungen sin Sie in 9 Autominuten. Fazit mehr als

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Bundesland: Thüringen

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Ort
99837 Berka/Werra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot