Bergrheinfeld
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Vielseitige Gewerbehalle im Industriegeb... (97493 Bergrheinfeld)

Vielseitige Gewerbehalle im Industriegebiet Bergrheinfeld

Preis: 435.000,00 €

Ansicht 2 
Ansicht 2
Zufahrt
LadeBereich
Umfeld
Zu und Abfahrt
Bild 5
Erster Hallenbereich mit ca. 400 m2
Büros und Soizalräume
zweiter Hallenbereich mit ca. 300 m²
Büroraum 1
Büroraum 2
Insgesamt 4 WC
WC Raum 2
WC Raum 1
Elektrik
Umfeld 3
   
   
Käuferprovision
3,57 inkl. 19% MwSt. Provision vom Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
012
Baujahr
1994
Fläche
ca. 980,00 m²
Online-ID
2A3RR4H
Grundstücksfl.
ca. 3.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Uwe Meyer Immobilienservice
Herr Uwe Meyer
Schweinfurter Straße 9
97469 Gochsheim
Telefon: 09721-9784300
Mobil: 0152/27150847
Telefax: 09721-5333866

Lage

Der Gewerbestandort Bergrheinfeld mit seinem Industriegebiet Am Bahnhof im Südwesten der Gemeinde neben der Bahnlinie Würzburg-Schweinfurt-Bamberg, liegt direkt an der B 26 sehr verkehrsgünstig in Außenlage.
Das Gewerbeanwesen besticht insbesondere durch seine optimale verkehrliche Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Kurze Verbindungen zur A 70, A 71, A 7 und zur A 3 verschaffen einen Wettbewerbsvorteil, der sich auf Dauer für jedes Unternehmen bezahlbar macht. Erschließung: Straße, Strom, Erdgas, Wasser, Kanal (alles vorhanden). FNP-Kategorie: GI (Industriegebiet)

Ausstattung

Technische Erschließung
Strom / Starkstrom
Erdgas
Telekommunikation Breitband
Trinkwasser
Abwasser
Verkehrsanbindung
Autobahn A70 Schweinfurt-Bamberg, Anschlussstelle Nr.5 "Schweinfurt/Bergrheinfeld" 4,0 km
Autobahn A7 Würzburg-Kassel, Anschlussstelle Nr. 99 "Kreuz Schweinfurt/Werneck" 13,0 km
Bahnhof Schweinfurt, Regionalverkehr (RE); Railport und Container-Umschlagplatz 5,0 km
Flughafen Nürnberg 116,0 km
Verkehrslandeplatz Haßfurt-Schweinfurt 30,0 km
Hafen Schweinfurt 7,0 km

Objekt

Im Industriegebiet von Bergrheinfeld bei Schweinfurt bieten wir diese Gewerbeimmobilie zum Verkauf an. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilbereichen von ca.747 m² und ca. 348 m², also einer Gesamtgebäudefläche von ca.1095 m². In den Flächen sind mehrere integrierte Büros und Sozialräumen sowie auch Küchenräume eingerechnet. Die Immobilie eignet sich bestens als Lager und Logistikzentrum, sowie auch zur Produktion und Warenvertrieb. Die Hallenflächen sind voll isoliert und Beheizt (thermostatgeregelte Gasgebläseheizung), zum Teil auch mit zusätzlicher Schallisolation versehen. Die Hallenhöhe bis zur Traufkante (Unterkante Dachbeginn) beträgt 5,50 Meter, an der Mittelachse ca. 8,60 Meter Gesamthöhe und ist daher auch für Hochregalbetrieb nutzbar. Die Bodenflächen bestehen aus speziell geglätteten Verschleißfestem Beton mit einer Drucklast von 40 Tonnen / m², also auch für Stapler und Schwerstlastbetrieb geeignet. Es sind mehrere Türen, Rampen sowie auch Rolltore vorhanden, die auch eine direkte Zufahrt von PKW oder LKW ermöglichen. Die Immobilie wäre auch gegebenenfalls für Kulturelle und Gastronomische Zwecke zu nutzen. Auf dem insgesamt 3001 m² großen Grundstück sind auch div. Gepflasterte Parkflächen vorhanden.
Zurzeit ist der vordere Teil mit ca. 347 m² vermietet und der hintere Teil der Halle mit Waren eines Schweinfurter Geschäftes ausgelagert worden. Eine kurzfristige Räumung ist nach Absprache möglich.
Sehr gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen oder besprechen Details bei einem persönlichen Termin. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail über das Kontaktformular.

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
97493 Bergrheinfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot