Bergneustadt
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Erleben Sie ein Stück Geschichte! (51702 Bergneustadt)

Erleben Sie ein Stück Geschichte!

Preis: 91.000,00 €

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Ansicht
Wohnen
Essen
Wohnen
Schlafen
Heizofen
Fliesen
Fenster EG
Fenster
   
   
Bezug
ab sofort
Referenznummer
FALC-MAG-4381
Zimmer
5
Preis/m²
722,22 €
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Online-ID
2ADC34T
Grundstücksfl.
ca. 106,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Marc Grießhammer
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(2246) 30 30 314
Mobil: +49(177) 308 7 076
Telefax: +49(2246) 30 30 333

Lage

Bergneustadt ist eine mittlere Gemeinde im Oberbergischen Kreis im Herzen Nordrhein-Westfalens mit guter Anbindung in das Ruhrgebiet sowie der Kölner Bucht.

Dieses schöne Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom Bergneustädter Zentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte (u.a. REWE, EDEKA, Rossmann, KIK, DEICHMANN, Blumenhandel, Frisör, Imbiss uvm.). Zudem sind Grundschule und Kindergärten in der direkten Umgebung.

Bergneustadt ist eine Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern und wurde im Jahr 1301 gegründet. Neben der Innenstadt gehören 22 Ortsteile zu dem ca. 38 km² großen Stadtgebiet. Mit der Lage am östlichen Rand des Oberbergischen Kreises (NRW) grenzt Bergneustadt im Osten an die Stadt Drolshagen (Kreis Olpe). Nördlich/westlich grenzt das Stadtgebiet von Gummersbach (Kreisstadt), südlich das der Gemeinde Reichshof an

Die Stadt Bergneustadt bietet nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie kulturelle Einrichtungen finden sich hier in ausreichender Anzahl. Sportbegeisterte und Naturfreunde finden hier schnell eine neue Heimat.

Der Zubringer zur BAB A 4 startet sowohl am Rand des Stadtzentrums als auch im etwa gleich weit entfernten Derschlag. In Drolshagen wie auch im 15 km entfernten Meinerzhagen sind Auffahrten zur BAB A 45. Bergneustadt ist somit ideal an das Autobahnnetz in alle vier Himmelsrichtungen angebunden.

Ausstattung

Das charmante Haus verfügt über ca. 126 qm² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ist Denkmal geschützt.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer und ein Gäste-WC.

Die erste und zweite Etage verfügen insgesamt über fünf Räume und das Dachgeschoss bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoß -angrenzend zur Küche- befindet sich das Badezimmer.

Das Bad und die Küche sind mit Fließen ausgestattet, die restlichen Räume mit Laminat.

Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine gemütliche Ofenheizung, die an kalten Tagen
zum verweilen einlädt.

Objekt

Charmantes Haus mit ganz viel Potential!

Diese schöne Haus aus dem Jahre 1700 wartet auf Ihre neue Bestimmung - erwecken sie diese zu neuem Leben!

Nutzen sie das große Wohnpotenzial, das sich ihnen hier bietet und lassen sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf. Mit Ihrer Fantasie und Kreativität kann hier mit einigen Umbaumaßnahmen ein neues Familiendomizil entstehen, das Wohnen und Leben auf insgesamt zwei Ebenen ermöglicht.

Die letzte Modernisierung wurde 1990 durchgeführt

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Altbau-Zustand.

Sonstiges

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Stichworte

Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
51702 Bergneustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot