Berglicht
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus... (54426 Berglicht)

Stark renovierungsbedürftiges Wohnhaus in zentraler Ortslage

Preis: 43.000,00 €

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Lage
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
4717
Zimmer
9
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Online-ID
2AEGQ4T
Grundstücksfl.
ca. 251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück Immobilien-Service i.A. der LBS Immobilien GmbH Mainz
Herr Dieter Heitmann
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
Telefon: 06531 95961735

Lage

Die ca. 450 Einwohner zählende Gemeinde Berglicht im Landkreis Bernkastel-Wittlich liegt im Hunsrück und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang an. Der Ort liegt südlich der Moselschleife Leiwen-Trittenheim sowie in direkter Nähe zum Wintersport- und Freizeitzentrum Erbeskopf.

Im ca. 5 km entfernten Ort Thalfang am Erbeskopf sind viele Einrichtungen, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Das Oberzentrum Trier sowie der Flughafen Hahn erreicht man jeweils in einer guten halben Stunde. Die Winzerdörfer an der Mosel sind nach 10 km erreichbar.

Berglicht verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist die Gemeinde ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Der nahegelegene Hochwald bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, der gerne als Naherholungsgebiet u.a. auch von Urlaubern aus der Rhein-Main-Region genutzt wird.

Objekt

In diesem stark renovierungsbedürftigen Haus aus dem Jahr 1960 stehen für die Familie ca. 226 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bürgerhauses der Ortsgemeinde Berglicht auf einer ca. 251 m² großen Parzelle. In unmittelbarer Nähe befindet sich noch ein weiteres Grundstück mit einer Größe von ca. 220 m², welches mit einer nicht mehr nutzbaren Garage bebaut ist.

Im Erdgeschoss sind auf ca. 85 m² Wohnfläche Wohnküche, Wannenbad, WC, Flur und 2 Schlafräume untergebracht. Über eine Stahlbetontreppe ohne Belag erreicht man die Obergeschosse. Im 1. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², sind Wohnküche, Wannenbad und 2 Schlafräume vorhanden. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Hier sind eine weitere Wohnküche, Duschbad, Büro, Abstellraum und Gästezimmer.

Das Dach des Hauses hat eine Welleterniteindeckung. Geheizt wird das Objekt über Einzelöfen. Die Böden sind mit Holzdielen und Fliesen belegt. Ein Teil weist keine Beläge auf und es ist nur der Estrich zu sehen.

Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster aus der Bauzeit. Die Rollläden sind in PVC-Ausführung. Die Zimmertüren fehlen zum Großteil.

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.


Weitere interessante Kaufangebote finden Sie unter
www.sparkasse-emh.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-sw.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
54426 Berglicht
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot