Bergisch Gladbach
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Tolle, helle, ruhige 3 Zimmerwohnung mit... (51465 Bergisch Gladbach)

Tolle, helle, ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage.

Preis: 780,00 €

Ihr schönes Wohnzimmer 
Ihr schönes Wohnzimmer
Schöner wohnen
Großer Süd/Ost-Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Flur
Schlafzimmer
Gästezimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Ihr Wannenbad
gepflegtes Gäste-WC
   
   
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
M 35111638
Geschoss
2
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CUXN45
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Frau Gabi Blau
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Mobil: +49(1520) 2077113
Telefax: +49(2233) 22284

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler aber ruhiger Lage von Bergisch Gladbach. Das nähere Umfeld bietet ein gemischtes Kleingewerbe wie Friseur, Lebensmittel, Ärzte, Versicherungen usw.

Die Fußgängerzone ist lediglich 5 Minuten entfernt mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, sowie die Rhein-Berg-Galerie und dem Wochenmarkt der viele Menschen jede Woche anzieht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn A4 und A3 sind gut zu erreichen. Der S-Bahn und Busbahnhof ist fußläufig schnell erreichbar. Die Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof Köln ist in 20 Minuten erreicht.

Ausstattung

Die Wohnung ist 2016 komplett saniert worden. 2014 wurde die Gastherme im Haus erneuert wodurch sich die Nebenkosten sehr positiv entwickelt haben. Ein neuer Energiepass ist beantragt der den Wert verbessern wird.

Wohnzimmer sowie die beiden Schlafräume sind mit einem sehr hochwertigen Laminatboden belegt worden. Diele, Küche und Badezimmer sind gefliest. Alle Wände wurden mit Raufasertapete ausgestattet.

Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in weiß und sind doppelt verglast. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden.

Objekt

Diese sehr geräumige, helle Wohnung befindet sich auf der 2.Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich sehr schönen Wohnumfeld, direkt im Herzen von Bergisch- Gladbach.

Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über ein sehr gepflegtes Treppenhaus.
Die 80 qm teilen sich wie folgt auf: Der Flur, der die Wohnung durchquert, ist recht breit und bietet viel Platz, Ideal um Ihre Gäste zu empfangen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer sind durch die Raumaufteilung einfach nur gemütlich.

Das geflieste Badezimmer mit Wannenbad ist ein Tageslichtbad und befindet sich zwischen den beiden Räumen. In den Schlafzimmern finden Sie ihre Ruhe, denn durch die doppelt verglasten Fenster wird Ihnen Stille garantiert.

In dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung wohnen Sie absolut entspannt aber dennoch zentral. Vom Wohnzimmer gehen Sie auf einen sehr großen Süd/Ost-Balkon, den Sie auch vom Schlafzimmer aus betreten können.

Die separate Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und alle Anschlüsse. Links neben der Eingangstüre, die auch über einen Sicherheitsbügel verfügt, befindet sich das Gäste- WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Waschkeller und Fahrradkeller ist für die Gemeinschaft da. Die Garage befindet sich direkt hinter dem Haus.

Sonstiges

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 156kWh, Gas, Bj. 1985

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
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Ort
51465 Bergisch Gladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot