Bergisch Gladbach
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Luxus pur! Erdgeschosswohnung mit... (51465 Bergisch Gladbach)

Luxus pur! Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten und hochwertiger Ausstattung, Erstbezug!

Preis: 1.630,00 €

Ansicht Wohn- Esszimmer (1) 
Ansicht Wohn- Esszimmer (1)
Ansicht Wohn- Esszimmer (2)
Ansicht Wohn- Esszimmer (3)
Terrasse
Ansicht Schlafzimmer (2)
Ansicht Badezimmer (1)
Ansicht Badezimmer (3)
Eigener Eingang
Ansicht Badezimmer (4)
Ansicht Schlafzimmer (1)
Zugang Schlafzimmer in Bad
Ansicht Badezimmer (2)
Ansicht Kinder- Arbeitszimmer (1)
Ansicht Kinder- Arbeitszimmer (2)
Diele
Eingangsbereich
Offene Küche
Ausblick Terrasse
   
   
Nebenkosten
272,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
629 (1/595)
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3260,00 €
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CEX645
Kontaktdaten des Inserenten
Nadja Pilgram Pipino P.S. Immobilien-Odenthal
P.S. Immobilien - Odenthal
Altenberger-Domstrasse 44
51519 Odenthal
Telefon: 02202/2603250
Telefax: 02202/2603251

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit einem eigenen Eingang so groß wie ein Haus und legen Wert auf höchsten Wohnkomfort? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 42 m² reiner Wohnfläche ein wirklich sehr geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die großzügig angelegte Terrasse mit Blick in den schönen gewachsenen Garten. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht.
Gleich angrenzend befindet sich die offen gestaltet Küche mit Platz für eine große Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und hat ausreichend Platz für Bett und Schränke, auch von hier hat man Zugang und einen herrlichen Blick in den schönen Garten. Idealer Weise hat man vom Schlafzimmer aus direkten Zugang in das komfortable Badezimmer welches keine Wünsche offen lässt. Es ist mit Wanne, begehbarer Dusche, Bidet und hochwertigen Armaturen und Badezimmermöbeln ausgestattet, selbstverständlich gibt es ein Fenster.
Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist angenehm groß geschnitten und bietet ausreichende Bewegungsfreiheit. Das ebenfalls hochwertige Gäste-Bad mit begehbarer Dusche und der einladende Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und praktischem Abstellraum vervollständigen diese schöne Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum, der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Objektlage

Die außergewöhnlich geschnittene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Bergisch Gladbach, im beliebten Ortsteil Schildgen. Alle Anliegen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Diskounter etc. können bequem zu Fuß erledigt werden. Mitten durch Schildgen führt als Hauptverkehrsstraße die Altenberger-Dom-Straße". Schildgen ist umschlossen von den Städten Köln im Westen, Leverkusen im Norden und Odenthal in östlicher Richtung. Die in ost-westlicher Richtung verlaufende L101 verbindet Schildgen mit Köln-Dünnwald und Odenthal. Im Ortskern treffen die Kempener Straße aus dem Bergisch Gladbacher Stadtzentrum und eine Bundesstraße aus Leverkusen-Schlebusch auf die L101. Weiter östlich führt eine weitere Straße nach Schlebusch und Alkenrath. Nächster Autobahn-Anschlussstelle ist Leverkusen. Von dort gelangen Sie auf direktem Wege zu den angrenzenden Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf.

Objektausstattung

Große Terrasse und herrliche Aussicht. Hochwertige Parkettböden im Wohn- Esszimmer und in allen Schlafräumen. Hochwertige Fliesenböden (Feinsteinzeug) in der Küche, in den Bädern und im Dielen- Eingangsbereich. Alle Wand- und Deckenflächen wurden mit Streichputz versehen. Badezimmer ausgestattet mit Fenster, Wanne, begehbarer Dusche mit zusätzlicher Regendusche und Badezimmermöbel unter dem Waschbecken. Gäste-Bad mit begehbarer Dusche. Deckenhöhe ca. 2,70 m mit integrierten LED-Leuchten.

Überwiegen bodentiefe Fensterelemente. Elektrische Jalousien an allen Fensteranlagen, sie stellen eine hervorragende Möglichkeit dar, Räumlichkeiten effektiv zu beschatten. Durch das Wenden der Lamellen ist dabei auch eine flexible Lichtregulierung möglich, so dass sich der Sonnenschutz genau an aktuelle Licht- und Sonnenverhältnisse anpassen lässt.

Heizsystem- Wärmegewinnung über Erdwärme und kontrollierte Wohnraumlüftung in Innenräumen, dieses moderne Komfortlüftungssysteme sorgt für einen gleichmäßigen Austausch von verbrauchter und frischer Luft. Dieser gleichmäßige Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung spart Energie und Kosten, verhindert Feuchtigkeits- und Schimmelbildung und verbessert die Raumluft durch Staub-, Pollen- und Schwebstoff-Filter.

Sonstige Angaben

Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer übernommen, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können aber keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Bei Besichtigungen betreten Sie das Objekt auf eigene Gefahr, Eltern haften für Ihre Kinder. Haftungsansprüche gegen P.S. Immobilien-Odenthal sind somit ausgeschlossen.

Preise

1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau
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Ort
51465 Bergisch Gladbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot