Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Modernisiertes Dreifamilienhaus mit... (50126 Bergheim)

Modernisiertes Dreifamilienhaus mit Platz für die Großfamilie

Preis: 249.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Terrasse mit Wintergarten
Garten
Schlafen
Wohnen
Küche
Bad
Schlafen
Treppenhaus
Garage / Lager
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis
Referenznummer
10532
Zimmer
7
Baujahr
1903
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Online-ID
2BNG84K
Grundstücksfl.
ca. 423,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CARAT Immobilien-Service GmbH
Frau Schopen
Köln-Aachener-Straße 89
50127 Bergheim
Telefon: 02271/767076
Telefax: 02271/767085

Ausstattung

Die Innenstadt von Bergheim bietet rund um die Fußgängerzone viele historische Gebäude, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine vorbildliche Schullandschaft. Ein idealer Lebensmittelpunkt um Unterhaltung, Sport, Kunst und Kultur genießen zu können.

Nur wenige Gehminuten vom Medio entfernt wurde vor wenigen Jahren dieses historische Wohnhaus mit viel Liebe modernisiert. Es verfügt heute über drei schicke Wohnungen und eine Garage mit zwei Lagerräumen. Insgesamt stehen 185 m² Wohnfläche und rund 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es ein Apartment mit rund 45 m² Wohnfläche am teilüberdachten Innenhof. Die beiden anderen Wohnungen sind jeweils etwa 70 m² groß und gehen über zwei Etagen. Zusätzlich wurde an der rechten Wohnung noch ein Wintergarten angebaut. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder einen direkten Zugang zum blickgeschützten Garten, der etwas höher liegt.

Das Grundstück ist 423 m² groß und bietet zum Garten hin eine idyllische Ruhezone, ganz in der Nähe vom Bergheimer Zentrum. Das Haus kann vermietet oder auch selber genutzt werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02271 - 767076.

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Egal, ob Sie heute oder erst später eine Immobilie verkaufen möchten, eine fundierte Beratung ist Gold wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von CARAT Immobilien wissen genau, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Viele Tausend zufriedene Kunden sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Elektro
  • Stellplatz: Garage
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Ort
50126 Bergheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot