Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Flexibles Wohn-/und Geschäftshaus mit... (50129 Bergheim)

Flexibles Wohn-/und Geschäftshaus mit Toreinfahrt, Nebengebäude, Einliegerwohnung & Appartement!

Preis: 255.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garten
Terrasse
Einliegerwohnung
Backstube
Verkaufsraum
Verkaufsraum Bild 2
Toreinfahrt
Eingang
Treppe
Eingang Wohnung Haupthaus
Wohnküche Haupthaus
Küche Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Essbereich Haupthaus
Bad Haupthaus
Elternschlafzimmer Haupthaus
Kinderzimmer Haupthaus
Kinderzimmer 2 Haupthaus
Treppenaufgang zur Einliegerwhg.
Eingang Einliegerwhg.
Wohnzimmer Einliegerwhg.
Dachterrase
Küche Einliegerwhg.
Elternschlafzimmer Einliegerwhg,
Kinderzimmer Einliegerwhg,
Flur Einliegerwhg.
Bad Einliegerwhg.
Dusche u. Wanne Einliegerwhg.
Appartement
Küche Appartement
Duschbad Appartement
Innenhof
Rückansicht
Gartenteich
Fahrradraum
Lager
Waschküche
Vorräte
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4230
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 403,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29J4A47
Grundstücksfl.
ca. 610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lennartz Immobilien
Frau Doris Lennartz
Gladbacher Str. 133
50189 Elsdorf
Telefon: 02274/900620
Telefax: 02274/900630

Objektbeschreibung

Massives zweigeschossiges Wohn-/und Geschäftshaus mit überbauter Toreinfahrt und Satteldach, beidseitig angebaut, teil unterkellert (Gewölbekeller), verklinkert und zweigeschossiger Anbau mit Satteldach.

Der Ursprung ist von ca. 1900. Das Objekt wurde ständig renoviert, erweitert und umgebaut 1951/52 / 1966/68 / 1974/78.

Aufteilung

403 m² Wohn-Nutzfläche aufgeteilt wie folgt:

Nutzfläche 145 m²: Ladenlokal 63 m² / Backstube (Werkstatt/Atelier) 82 m²

Wohnfläche 258 m²: Wohnung im Haupthaus 110 m² / Appartement 34 m² / Einliegerwohnung 114 m².

Ausstattung:

Laden mit Aluminiumschaufenster und Dickglas, Kunststofffenster mit
Isolierverglasung und Rollläden, z. T. Holzfenster mit Isolier-
verglasung, Nachtstromspeicherheizung, Durchlauferhitzer, z.T.
Strukturputz, teilweise Holzdecken, teilweise gefliest oder Teppich und
Marmorfensterbänke. Neue Dacheindeckung im Haupthaus von 2000.


Sonstiges:

Toreinfahrt (Höhe ca. 4 m), gepflasterter Innenhof, Waschküche, Fahrradraum, Lagerraum, Garten mit Ziersträuchern und Gartenteich, große Sonnenterrasse mit Markise, Keller mit Hobbyraum und Vorratsraum.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Bergheim ist zugleich Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum des gesamten Erftkreises. Ca. 20 km westlich von Köln gelegen.

Durch die Autobahnanschlüsse A4 und A61, sowie durch die Bundesstraßen B55 und B477 ist Bergheim sehr gut zu erreichen. Zudem besitzt Bergheim einen Bahnhof, sowie Busbahnhof und zahlreiche Haltepunkte des öffentlichen Personennahverkehres.

Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Bergheim.

Die Stadt verfügt über Kirchen, Jugendzentren, Krankenhaus, Gemeindebücherei, Spiel-und Sportstätten, wie Turnhallen, Tennisplätze, Freibad und Fußballplätze.

Ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinausgehenden Bedarfs (breites Einzelhandelsangebot) sind vorzufinden

Der Ort Bergheim-Rheidt liegt nur ca. 3 Kilometer entfernt, zwischen Bergheim-Niederaußem und Rommerskirchen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
50129 Bergheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot