Bergheim (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes Reihen-Mittelhaus in... (50127 Bergheim)

Charmantes Reihen-Mittelhaus in Quadrath-Ichendorf sucht nette Familie !!!!

Preis: 185.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Gartenansicht
Dachterrasse
Bildbeschreibung
Wohnraum / Esszimmer
Bildbeschreibung
Zimmer EG
Fensterbad mit Dusche
Kleiner Garten
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, so wie er im notariellen Vertrag vermerkt ist, wird vom Käufer übernommen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
191
Zimmer
5
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Online-ID
29K6J4C
Grundstücksfl.
ca. 143,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hans Jansen Immobilien-Marketing
Hans Jansen
Bergstr. 12
50226 Frechen
Telefon: +49(2234) 77777
Mobil: +49(171) 2173421
Telefax: +49(2234) 435977

Provisionshinweis

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, so wie er im notariellen Vertrag vermerkt ist, wird vom Käufer übernommen. Die Provision wird mit Unterschrift des notariellem Kaufvertrages sofort fällig.

Lage

Westlich vor den Toren der Stadt Köln im Rhein-Erft-Kreis, liegt die Kreisstadt Bergheim. Der Stadtteil Quadrath-Ichendorf ist, bedingt durch die ehemalige Industrie, der größte und bevölkerungsreichste Stadtteil und liegt beiderseits der Erft, bis an den Villehang.

Der Ort Quadrath - Ichendorf verfügt über einen eigenen Bahnhof. Durch die Nähe zu Horrem besteht zudem die Anbindung (u.a. per Bus) an den dortigen S-Bahn und Regionalexpress-Halt. In Quadrath-Ichendorf finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Diese sind zum teil bereits in kurzer Distanz zu Fuß, von der Wohnung aus, zu erreichen.

Ärzte, Schulen (auch Weiterführende) und Kindergärten sind ebenfalls auch vor Ort, bzw. im nahen Umfeld vorhanden.

Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen wie A 4 und A 61 sind wenige Minuten entfernt und verbinden Quadrath-Ichendorf gut mit dem Stadtzentrum von Bergheim und Köln, welches per Bahn oder Auto innerhlab von noch nicht einmal 30 Minuten zu erreichen ist.
Das Bürgerhaus, ein Hallen- und Freibad sowie weitere Freizeitanlagen sorgen für ausgiebige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Viele kulturelle und sportliche Vereine unterstützen diese Aktivitäten.

Für Familien mit Kindern bietet der Stadtteil eine gute Bildungslandschaft mit Kindertageseinrichtungen, Grundschule und der Gesamtschule.

Objekt

Sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, das wir am Telefon keine Auskunft über unsere Angebote geben. Wenn Sie Informationen über ein Objekt erhalten möchten, senden Sie uns ein kurzes Mail mit Ihren Wünschen. Vergessen Sie nicht Adresse und Ihre Rufnummer an zugeben

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung

Das Haus ist voll Unterkellert und hat einen direkten ebenerdigen Zugang von der der Straße her, damit ihre Fahrräder und die Vorräte sie in das Haus bringen können. Das Objekt ist zurzeit vermietet, kann aber unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist zur Eigennutzung, gekündigt werden. Die Deckenhöhe im Keller ist leider nur 1,90 m. Im Keller ist ein Raum vorbereitet für ein zusätzliches innenliegendes Bad.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich folgende Zimmer Ein Wohn- / Esszimmer, eine Küche und ein Arbeit / Fernsehzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC, das weiß gefliest ist Die Böden des Erdgeschosses sind gefliest mit einer hellen glänzenden Feinstein Fliese. Über die Treppe gelangen sie in das Obergeschoss dort sind vorhanden 2 Schlafzimmer, Gäste WC, ein Badezimmer weis gefliest mit Dusche WC und Waschtisch. Alle Zimmer außer dem gefliesten Bad haben einen Laminatboden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, mit einer Dachgaube zum Garten hin. Das straßenseitige Zimmer besitzt ein Veluxfenster.
Alle Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff und sind Doppelverglast.

Stichworte

Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², beheizbare Fläche: 139,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 229,00 m, Fahrradraum, 3 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
50127 Bergheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot