Berg (Regierungsbezirk Oberfranken)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Große, teilvermietete Gewerbefläche mit... (95180 Berg)

Große, teilvermietete Gewerbefläche mit Restrukturierungspotential

Preis: 399.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer wird fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Referenznummer
94156
Preis/m²
24,80 €
Baujahr
1965
Fläche
ca. 16.075,00 m²
Online-ID
29N384K
Grundstücksfl.
ca. 16.075,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andreas Eissfeldt Immobilien
Martin Pulst
Possartstr. 24
81679 München
Telefon: +49(89) 99848539
Telefax: +49(89) 99894405

Lage

Berg liegt etwas nordwestlich in 11 km Entfernung von Hof. Die BAB 9 (München- Hof- Berlin) erreicht man in ca. 800m, die BAB 72 (Hof- Plauen) liegt in etwa 5 km Entfernung. Der Hauptbahnhof von Hof ist in 11 km Entfernung zu erreichen. Das Objekt befindet sich in 500 m Entfernung zur Ortsmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, Schulen und Ärzte sowie die Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Näher zu finden.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Betriebsgelände, in dem sich ehemals eine Kleiderfabrik befand. Die auf den Grundstücken stehenden Gebäude werden teilweise noch genutzt und sind vermietet. Die derzeitige Jahresmiete beträgt rund 35.000 €. Zusätzlich gehört ein Grundstück mit 1.188 m² dazu, welches noch unbebaut ist und sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus eignet. Das Objekt hat ein hohes Entwicklungspotenzial. Derzeit sind nur etwa 20% der verfügbaren Flächen vermietet.

Sonstiges

Kostenfrei erhalten Sie die umfangreichen Unterlagen und Beschreibungen zu den Objekten. Senden Sie uns dazu über den Button "Anbieter kontaktieren" Ihre vollständige Anschrift zu. Sie erhalten die Unterlagen dann per Mail.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer, wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

vermietbare Fläche: 7055,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 34877.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 100000.0

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
95180 Berg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot