Berg (Regierungsbezirk Oberbayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Berg/STA: Ideale Landhausvilla mit... (82335 Berg)

Berg/STA: Ideale Landhausvilla mit traumhaftem Blick, Hallenschwimmbad u.v.m.

Preis: auf Anfrage

Südansicht 
Südansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnküche
Außensitz mit Außenkamin
Bibliothek u. Entertainmentraum
Herrlicher unverbaubarer Blick
Masterschlafzimmer OG
En-Suite Masterbad OG
Sauter Immobilien
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
BM240616
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 640,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A4TM4F
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sauter Immobilien & Consulting e.K.
Harald Sauter
Promenadeplatz 6
80333 München
Telefon: 089-2605555
Mobil: 0172-6204478

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze

Lage

Die idyllische Lage in der Gemeinde Berg, in Kombination mit der unverbaubaren Südwestausrichtung mit herrlichem Weitblick, verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charme.
Die begehrte Lage von Berg und Starnberg mit Shopping und Restaurants und vor allem die Nähe zum Starnberger See mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert machen das Wohnen zur wahren Freude. Die MIS, Munich International School nähe Berg holt auch Ihre Schüler direkt vor Ort ab. Das Anwesen liegt ca. 25-30 Min. von München entfernt. Zum Flughafen fährt man ca. 45 Min.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung
Bauweise: Massiv
Fenster: neuwertige Kunststofffenster
Böden: Vollholz-Parkettböden, Steinböden und Teppichböden

Wohnfläche: Villa ca. 480 qm (zzgl. ca. 160 qm Einliegerwohnung)

Zimmerzahl: 9 Zimmer (plus 3-4 weitere Zimmer in Einliegerwhg.)
Bad: 4 neuwertige Bäder, 1 Gäste WC (plus 1 Bad in Einliegerwhg.) und
weitere Dusche im Saunabereich unter Hallenschwimmbad

Ausstattung:
Mit der Liebe zum Detail wurde hier an vieles gedacht, angefangen von einer elektrischen Toreinfahrt bis hin zum Hallenschwimmbad / Entertainmentraum, Sauna, 2 Kamine im Haus und 1 Außenkamin, 2 überdachte Gartenterrassen, plus einem großen offenen südwestlichen Terrassenbereich und 2 Garagen mit elektrischen Garagentoren und mehreren Außenstellplätzen auf dem großzügigen Grundstück.

Letzte Modernisierung: zw. 2005-2006, Baujahr 1950 und 1981 Anbau Schwimmhalle/Entertainmentraum

Objekt

Berg / Kreis Starnberg: Ideale familienfreundliche 9-Zi.-Landhausvilla in idyllischer Lage mit herrlichem Blick plus großzügige 3 bis 4-Zi.-Einliegerwohnung

Sonstiges

(Energiedaten in Arbeit, nach neuesten Richtlinien)

Gerne stehen wir Ihnen mit weiterer Beratung und Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Wir bitten Sie um vollständige Personen- und Adressenangaben um Ihnen ein Exposé zukommen lassen zu können und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch in unserem Showroom am Bayerischen Hof, Promenadeplatz 6 in München, zur Verfügung)

Mit besten Grüßen
Ihr Sauter Immobilien Team

T:089-2605555
E: info@sauter-immobilien.com

Alle Maße und Angaben im Kurzexposé beruhen auf den Angaben der vorliegenden Pläne, erhalten vom Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGBs (siehe auch www.sauter-immobilien.com) richten sich nach den branchenüblichen Makler- u. Bauträgerverordnungsrichtlinien.
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung.

"Im Auftrag des Eigentümers"

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82335 Berg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot