Berg (Regierungsbezirk Oberbayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte FLECKENSTEIN - Investment mit Potenzial... (82335 Berg-Aufkirchen)

FLECKENSTEIN - Investment mit Potenzial | Haus 1

Preis: 1.190.000,00 €

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Käuferprovision
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
D4456
Zimmer
6
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDL74H
Grundstücksfl.
ca. 475,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fleckenstein Immobilien GmbH
Frau Stefanie Höfler
Wolfratshauser Str. 234
81479 München
Telefon: +49 89 749823-0
Telefax: +49 89 749823-15

Objektbeschreibung

Highlights und Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück real geteilt
- fantastischer Weitblick über Land und in die Berge
- Architektenhaus (bestens gepflegt und gewartet)
- großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
- Überdachter Freisitz mit offenem Kamin
- kleine Terrasse hinter dem Haus
- Fenster mit Isolierverglasung von 2005
- Heizung Öl von 2004 (Wartungsvertrag)
- Parkett / Fliesen
- diverse, sehr hochwertige Einbauten
- helle Einbauküche
- Einzelgarage
- Außenstellplatz
- Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

Lagebeschreibung

Wohnen und leben am Starnberger See!
Aufkirchen gehört zur Gemeinde Berg und liegt ca. 13 km östlich von Starnberg und bietet, aufgrund der traumhaft schönen Umgebung, Lebensqualität pur.
Von Berg-Aufkirchen benötigt man mit dem Auto ca. 15 Minuten nach Starnberg und ca. 30 - 40 Minuten in die Münchner Innenstadt. Regionalbusse ermöglichen eine sehr effiziente Anbindung von Berg-Aufkirchen zur S-Bahn-Station in Starnberg, die eine bequeme und direkte Anbindung an München gewährleistet.
Aufkirchen am Starnberger See bietet in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur, wie Kindergärten, Volksschulen, Realschulen und Gymnasien, die MIS (Munich International School) nur 15 Minuten entfernt), Ärzte, renommierte Kliniken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Boutiquen, Fachgeschäfte für alle Belange, befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie vielseitige Wassersportarten, Segelclubs, wunderschöne Golfplätze, Sport- und Tennisanlagen, um nur einige Angebote zu nennen, machen die See-Region zu einer begehrten und exklusiven Wohnlage.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
82335 Berg-Aufkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot