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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Burg/Schloss HISTORISCHES JAGDSCHLOSS MIT TRAUM-GEBIR... (83471 Berchtesgaden)

HISTORISCHES JAGDSCHLOSS MIT TRAUM-GEBIRGSBLICK - NAHE SALZBURG

Preis: auf Anfrage

Imposantes Jagdschloss 
Imposantes Jagdschloss
West-Ansicht
Gesamtheitliches Anwesen
Unbeschränkter Bergblick
Rückansicht
Eigene Zufahrtsallee mit Schmiedeeisentor
Traumhafter Ausblick auf den Watzmann
Separates Poolhaus in Süd-Ausrichtung
Visitenkarte Frau Panahi
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
4091
Zimmer
25
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 1.400,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CY8R4A
Grundstücksfl.
ca. 9.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graf Immobilien GmbH
Frau Verena Panahi
Innere Wiener Str. 13
81667 München
Telefon: 089 28807960
Mobil: 0160 2807819
Telefax: 089288079620

Lage

Nahe Salzburg - Berchtesgaden/Luftheilkurort
+ traumhafter Gebirgsblick
+ Blick auf dem Watzmann/Obersalzberg
+ möglicher Hubschrauber Landeplatz (Hotel Kempinski)
+ nur ca. 20 PKW Minuten zum Salzburger Flughafen
+ ausgezeichnete klinische Versorgung in nur wenigen Minuten erreichbar (Kreiskrankenhaus Berchtesgaden)
+ Asthmazentrum Obersalzberg nahe gelegen
+ Reha-Klinik "Schön Klinik" in Schönau am Königssee nur ca. 5 km entfernt
+ Reha-Klinik Bischofswiesen in ca. 20 min. erreichbar

Das Anwesen befindet sich nördlich des Zentrums von Berchtesgaden in ruhiger Aussichtslage, nahe dem Nationalpark Berchtesgaden. Der heilklimatische Kurort empfängt Sie mit einer einzigartigen Bergkulisse, aus welcher unübersehbar, die Silhouette des sagenumworbenen Watzmanns ragt.

Hier in der Region schlägt sowohl das Herz des Wintersportlers, als auch das des Wanderers. Skigebiete sind in nächster Nähe. Langlaufloipe befinden sich vor der Türe und im Sommer locken zahlreiche schöne Bergwege und Steige die Wanderer zu bewirtschafteten Almen und schönsten Ausblicken. Das Berchtesgadener Land ist bei Jägern bekannt für seine unzähligen Jagdreviere. Das Anwesen gehört zu einem großen Jagdrevier in Berchtesgaden

Nur 4 km zum berühmten Königssee. Ein 18 Loch Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (PKW). Die unmittelbare Anbindung an Salzburg in ca. 20 Minuten Fahrtzeit bietet mehrmals jährlich Kulturgenuss auf höchstem Niveau. Mit dem Salzburger Flughafen haben Sie die Möglichkeit einer schnellen Verbindung zu allen Hauptstädten Europas.

Ausstattung

+ Türen nach französischen Vorbild geschnitzt.
+ Deckenfresko im Eingangsbereich im Stil von Tipolo, die vier Kontinente wie in der Würzburger Residenz
+ Wandvertäfelungen nach Louis XIV, Originale in Versailles
+ Landhausküche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ Kamin - Schloss Sanssouci, insgesamt vier Kamine
+ Masterschlafzimmer
+ Waschbecken aus grünen indischen Marmor
+ Eichenparkett
+ Bibliothek, Decke nach dem Opernhaus in Venedig
+ Messingverkleideter Lift, das Haupthaus ist überwiegend barrierefrei
+ Bäder: Fliesen Royal Blue
+ alle Schlafzimmer ensuite mit angrenzenden Badezimmern
+ mehrere Ankleidezimmer
+ Geheimfächer und Geheimgänge
+ Süd-Terrasse mit uneingeschränkten Blick auf den Watzmann
+ insgesamt sechs Balkone, davon drei in Süd-Ausrichtung und ein Balkon in Süd/Westausrichtung
+ Balkone mit Original Pfettenköpfen verziert

Kellergeschoss:
+ Fitnessraum mit verdeckter TV und Hifi- Anlage
+ großer Weinkeller mit Zugang zu einem Fluchtbunker
+ vom Jagdschloss aus gelangen Sie direkt durch das UG zum Weinkeller und zum Poolhaus
+ Poolhaus mit Swimmingpool, Whirlpool und Wasserfall

Objekt

Historisches Jagdschloss mit Traum Gebirgsblick

In erhöhter Lage, nahe Berchtesgaden, befindet sich dieses bemerkenswerte Jagdschloss mit einem Grundstück von ca. 9.000 m². Eine eigene Zufahrtsallee mit Schmiedeeisentor führt sie auf das Grundstück. Die Tiefgarage vor dem Poolhaus bietet Platz für 3 Pkws. Besonders bemerkenswert ist der traumhafte Ausblick auf den Watzmann sowie das Berchtesgadener Voralpenland.

Die Innenausstattung des historischen Jagdschlosses besticht mit einer Vielzahl von luxuriösen und einzigartigen Details, gestaltet nach historischem Vorbild und unterstreicht den exklusiven Anspruch seines Besitzers. Unter Verwendung edelster Materialien erstrecken sich die 25 Räume über 3 Ebenen, welche bequem über den messingverkleideten, eigenen Personenlift, und oder alternativ über die imposante emporenhafte, vergoldete Treppe erreichbar sind.

Das eigene Blockheizkraftwerk, mit Erdgas betrieben, speist neben der Fußbodenheizung den sonstigen Energiebedarf des Gebäudes.

Überblick zur Geschichte des Anwesens:
- Villa Malzoff, ehemaliges Jagdschloss
- erbaut um 1908 von russischen General Nikolas von Malzoff aus St. Petersburg
- 2001 - 2004 Kernsanierung und neu gestaltet von Rubens Art Gallery, Berchtesgaden

Sonstiges

*** KAUFPREIS AUF ANFRAGE ***

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Expose und stehen Ihnen für jegliche weitere Fragen oder für eine
Besichtigung zur Verfügung.

Fazit: EINZIGARTIGE RARITÄTENLAGE

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Marmorboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
83471 Berchtesgaden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot