Berchtesgaden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Burg/Schloss 530 HA JAGDREVIER MÖGLICH - HISTORISCHES... (83471 Berchtesgaden)

530 HA JAGDREVIER MÖGLICH - HISTORISCHES JAGDSCHLOSS MIT TRAUM GEBIRGSBLICK - NAHE SALZBURG

Preis: auf Anfrage

530 ha Jagdrevier möglich 
530 ha Jagdrevier möglich
Ihr Jagdschloss mit Alpenblick
Sonnige Süd-Ausrichtung der Terrasse + 3 Balkone
Ostseite mit zwei Balkonen
Alpenblick
Jagdschloß mit Nebengebäude
2 separate Gäste + Personalhäuser
Handgemachtes Schmiedeeisentor mit privater Allee
Historischer Balkon mit Blick auf den Watzmann
Poolhouse mit Wasserfall und Whirlpool
Verena Panahi
   
   
Käuferprovision
3,57 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
5014-VP
Zimmer
25
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 2.000,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CX354A
Grundstücksfl.
ca. 32.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graf Immobilien GmbH
Frau Verena Panahi
Innere Wiener Str. 13
81667 München
Telefon: 089 28807960
Mobil: 0160 2807819
Telefax: 089288079620

Lage

NAHE SALZBURG - BERCHTESGADEN/LUFTHEILKURORT

+ traumhafter Gebirgsblick
+ Blick auf dem Watzmann/Obersalzberg
+ möglicher Hubschrauber Landeplatz (Hotel Kempinski)
+ nur ca. 20 PKW Minuten zum Salzburger Flughafen
+ ausgezeichnete klinische Versorgung in nur wenigen Minuten erreichbar (Kreiskrankenhaus Berchtesgaden)
+ Asthmazentrum Obersalzberg nahe gelegen
+ Reha-Klinik "Schön Klinik" in Schönau am Königssee nur ca. 5 km entfernt
+ Reha-Klinik Bischofswiesen in ca. 20 min. erreichbar

Das Anwesen befindet sich nördlich des Zentrums von Berchtesgaden in ruhiger Aussichtslage, nahe dem Nationalpark Berchtesgaden. Der heilklimatische Kurort empfängt Sie mit einer einzigartigen Bergkulisse, aus welcher unübersehbar, die Silhouette des sagenumworbenen Watzmanns ragt.

Hier in der Region schlägt sowohl das Herz des Wintersportlers, als auch das des Wanderers. Skigebiete sind in nächster Nähe. Langlaufloipe befindet sich vor der Türe und im Sommer locken zahlreiche schöne Bergwege und Steige die Wanderer zu bewirtschafteten Almen und schönsten Ausblicken.

Nur 4 km zum berühmten Königssee. Ein 18 Loch Golfplatz erreichen Sie in wenigen Fahrminuten (PKW). Die unmittelbare Anbindung an Salzburg in ca. 20 Minuten Fahrtzeit bietet mehrmals jährlich Kulturgenuss auf höchstem Niveau. Mit dem Salzburger Flughafen haben Sie die Möglichkeit einer schnellen Verbindung zu allen Hauptstädten Europas.

Ausstattung

+ 530 ha Jagdrevier möglich
+ Türen nach französischen Vorbild geschnitzt
+ Deckenfresko im Eingangsbereich
+ Landhausküche mit hochwertigen Einbaugeräten mit Grill und Wok
+ Messingverkleideter Lift in alle Etagen, auch in den Keller
+ 4 offene Kamine
+ Masterschlafzimmer
+ Waschbecken aus grünen Marmor
+ Bäder Fliesen Royal Blue
+ Eichenparkett
+ alle Schlafzimmer verfügen über ein Badezimmer en suite
+ mehrere Ankleidezimmer
+ Süd-Terrasse mit uneingeschränkten Blick auf den Watzmann
+ insgesamt sechs Balkone, davon drei in Südausrichtung und ein Balkon in Süd/Westausrichtung
+ Balkone mit Original Pfettenköpfen verziert

Kellergeschoss:
+ Fitnessraum mit verdeckter TV und HiFi-Anlage
+ großer Weinkeller
+ vom Jagdschloss aus gelangen Sie direkt durch das UG zum Weinkeller und zum Poolhaus
+ Weinkeller

Objekt

530 HEKTAR JAGDREVIER MÖGLICH !
HISTORISCHES JAGDSCHLOSS MIT TRAUM-GEBIRGSBLICK

In erhöhter Lage, nahe Berchtesgaden, befindet sich dieses bemerkenswerte Jagdschloss auf einem beeindruckenden, weitläufigen Grundstück von ca. 32.000 m² Wald und Wiesen. Eine eigene Zufahrtsallee mit Schmiedeeisengitter schafft ein höchstes Maß an Privatsphäre auf diesem Grundstück. Ergänzend zum Jagdschloss mit separaten Poolhaus, stehen ein zwei Personalwohnhäuser mit insgesamt 6 Wohnungen mit 47 m² bis zu 116 m² Wohnfläche zur individuellen Verfügung. Die Tiefgarage vor dem Poolhaus bietet Platz für 3 Pkws. Des Weiteren verteilen sich 15 weitere Stellplätze auf den Carport und im Außengelände. Besonders bemerkenswert ist der traumhafte Ausblick auf den Watzmann sowie das Berchtesgadener Voralpenland, welcher dieses Grundstück in Kombination mit seiner absoluten Privatsphäre einzigartig machen.

Die Innenausstattung des historischen Jagdschlosses besticht mit einer Vielzahl von luxuriösen und einzigartigen Details und unterstreicht den exklusiven Anspruch seines Besitzers. Unter Verwendung edelster Materialien erstrecken sich die 25 Räume über 3 Ebenen, welche bequem über den messingverkleideten, eigenen Personenlift, und oder alternativ über die imposante emporenhafte Treppe zu erreichen ist.
Das eigene Blockheizkraftwerk, mit Erdgas betrieben, speist neben der Fußbodenheizung den sonstigen Energiebedarf der Gebäude.

Überblick zur Geschichte des Anwesens:
- Villa Malzoff, ehemaliges Jagdschloss
- erbaut um 1908 von russischen General Nikolas von Malzoff aus St. Petersburg
- 2001 - 2004 Kernsanierung und neu gestaltet von Rubens Art Gallery, Berchtesgaden

Sonstiges

*** K A U F P R E I S A U F A N F R A G E ! ***


Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé und stehen Ihnen für jegliche weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.


Fazit: Einmaliges Raritäten Jagdschloss mit möglilchem Jagdrevier, in traumhafter Lage!

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 6, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Marmorboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: neuwertig
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Ort
83471 Berchtesgaden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot