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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Großer Bauernhof mit viel Potenzial (92334 Berching)

Großer Bauernhof mit viel Potenzial

Preis: 309.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Haupthaus 
Haupthaus
Einfahrt
Hofstelle
Nebengebäude
Haupthaus
Haupthaus
Haus mit Garagenanbau
Haupthaus
Lagerhalle
ehemalige Stallungen
Zimmer
Zimmer
Küche
Küche
Toilette
Bad
Bad und Dusche
Flur
Raum
Heizung
Öltank
weitere Tanks
Kellerraum
weiterer Kellerraum
Kamin
Küche 2
Zimmer
Bad 2
Bad 2
Zimmer
Zimmer
Toilette 2
Speicher
Speicher
Speicher
Nebengebäude
Hofstelle
Gebäude von der Strasse
Nebengebäude von der Strasse
Silohalle
Koppel und Gebäude
Hofstelle von hinten
Hof von der Wiese
Pferdekoppel
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig bei Unterzeichnung eine notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1960
Fläche
ca. 5.500,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2B8Y64J
Grundstücksfl.
ca. 5.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien de Houst
Herr Bernd Ranft
Durchlass 4
85737 Ismaning
Telefon: 089/776343
Mobil: 0177-7776343

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen großen ehemaligen Bauernhof. Er besteht aus einem sanierungsbedürftigen, komplett unterkellerten, Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss. Das Haus ist ausgestattet mit einer Zentralheizung (Öl) und Kamin. Es steht seit mehreren Jahren leer und bedarf einer gründlichen Sanierung. Nutzbar ist das Hus entweder als großes Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohnungen. Am Haus angebaut findet man mehrere Gebäude und Stallungen in verschiedenen Größen, Werkstatträumen, Speichern, Garagen und Vorratsräumen. Insgesamt hat das Objekt die Form eines Dreiseithofes. Hinter dem Hof befindet sich eine weitere große neue Halle, die derzeit als Lager für Pellets benutzt wird. Unmittelbar angrenzend an das zu verkaufende Grundstück sind große Wiesen und Felder, die gern teilweise dazu gepachtet werden können. So könnte man zum Beispiel eine schöne Pferdekoppel anschließen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich etwa 6 km nordöstlich von Beilngries, mitten im wunderschönen Altmühltal. Über die B299 und die Staatsstrasse 2251 erreicht man es von Beilngries aus in wenigen Minuten.

Raumaufteilung

Das Haupthaus teilt sich in zwei Wohnungen mit je 4 Zimmern, im EG und im 1. OG. Das Dachgeschoss ist derzeit noch nicht ausgebaut, aufgrund der Höhe aber dafür geeignet, weiteren Wohnraum zu schaffen. Große Kellerräume sind ebenso vorhanden.

Energiepass

Da das gesamte Objekt seit mehreren Jahren leer steht, ist noch kein Energiepass ausgestellt worden. Dies wird jetzt beantragt und bei Kauf liegt dieser vor.

Ausstattung

  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
92334 Berching
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot