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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anleger aufgepasst! Kernsaniertes... (64625 Bensheim)

Anleger aufgepasst! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Citylage!

Preis: 569.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Titelbild
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Küche
Wohnbereich
Gästeappartement
Kinderzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafbereich
Privatbereich
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Terrasse
ETW
Wohnbereich
Schlafbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Ankleide
Eingang
Rückansicht
Frontansicht
Gartenstück
Doppelgarage
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 239 104
Zimmer
7
Baujahr
1896
Wohnfläche
ca. 226,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CAL84G
Grundstücksfl.
ca. 265,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Weinheim
Frau Margot-Elaine Wolf-Schneider
Amtsgasse 1
69469 Weinheim
Telefon: +49 (0)6201 - 87 45 24 0
Telefax: +49 (0)6201 - 87 45 24 0

Preise

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Lage

Die Stadt Bensheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Eine Sehenswürdigkeit
ist die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Marktplatz wo von Montags bis
Freitags Markt abgehalten wird und täglich frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Von hier aus lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 sind die Metropolstädte Frankfurt,
Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 30 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Ausstattung

Moderner Kaminofen *
Elegante Einbauküche *
Klimaanlage *
Große Terrasse *
doppelverglaste Kunststofffenster *
teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster *
Große Terrasse *
Gewölbekeller *

Objekt

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage und wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig saniert. Durch die Anzahl an Wohnungen und die kleine Gewerbeeinheit, bietet es sich optimal als Renditeobjekt oder zur Selbstnutzung an.
Die Immobilie steht unter Teildenkmalschutz und wirkt sich dadurch steuerlich günstig aus. Den großen, historischen Gewölbekeller könnte man sehr gut als Weinkeller nutzen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind zusätzlich 2 Garagen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Standard
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Ort
64625 Bensheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot