Bendorf (Schleswig-Holstein)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Dreifamilienhaus (Alte Meierei) plus... (25557 Seefeld)

Dreifamilienhaus (Alte Meierei) plus Holzhaus-Bungalow

Preis: 130.000,00 €

Front 
Front
Seitenansicht
Rückseite
Wohnzimmer EG
Küche EG
Bad EG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Wohnung 2 - Wohnzimmer
Wohnung 2 - Küche
Wohnung 2 - Bad
   
   
Käuferprovision
prov.frei
x-fache Miete
8,92
Referenznummer
5921
Zimmer
9
Preis/m²
557,94 €
Baujahr
1925
Wohnfläche
ca. 233,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AL8Z4G
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westholstein/Immobilienvermittlung
Herr Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Telefon: 04821/604-1600
Telefax: 04821/604-39-1600

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14580.0

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und ländlich im Dreieck Hohenwestedt - Hanerau-Hademarschen-Schenefeld. Seefeld ist eine gemütliche, intakte Gemeinde.

Ausstattung

Keller, Terrasse, Einbauküche, erneuerte Heizung über Biogas
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Exposé -gerne per mail- an; das Gutachten versenden wir automatisch mit.

Objekt

- 3 Wohnungen - davon derzeit 2 vermietet
- gute Raum- und Wohnungsgrößen
- Kauf nur im Verbund mit Nachbarhaus (Holzhaus-Bungalow) möglich !
- Erwerb auch über Zwangsversteigerung möglich
In Zeiten niedriger Zinsen sind Kapitalanlagen in Form von Immobilien besonders attraktiv !

Im Angebot ist die Alte Meierei der Gemeinde Seefeld - Baujahr vor 1925.
Hier sind drei Wohnungen vorhanden, die ca. 53, 66 und 114 m² Wohnfläche besitzen.
2 Wohnungen ( 53 und 66 m²) sind vermietet und erzielen derzeit 7200 € netto Kaltmiete p.m.
Die freie Wohnung -über 2 Ebenen - kommt ggf. auch für Selbstnutzer in Frage.

in den Wohnungen sind jeweils Bäder und Einbauküchen vorhanden. Terrasse, Carport und 4 Stellplätze für PKW existieren ebenfalls.

Die solide Immobilie wird über Biogas beheizt und stellt eine interessante Kapitalanlage dar.

ACHTUNG: die Immobilie befindet sich derzeit mit dem Nachbarhaus (Holzhaus-Bungalow, Haus-Nummer 8a) auf einem Gesamtgrundstück von 1494 m². Parallel wird für dieses Gesamtgrundstück das Zwangsversteigerungsverfahren betrieben, für das laut Gutachten ein Gesamtverkehrswert von 270.000,00 € ausgewiesen wurde. Wir weisen hier lediglich auf die Möglichkeit hin, nach Kauf/Ersteigerung des Gesamtgrundstücks die beiden Immobilien zu trennen.
Ein exakter Zwangsversteigerungstermin steht noch nicht fest; ein Kauf im Vorwege ist evtl. möglich.
Es kommt nur der Erwerb des Gesamtgrundstücks (also beider Objekte) in Frage.

Sonstiges

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Gesamtfläche: 233,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
25557 Seefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot