Bendorf (Rheinland-Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Klassik trifft Moderne!! (56170 Bendorf, Rhein)

Klassik trifft Moderne!!

Preis: 285.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
9
Fläche
ca. 207,00 m²
Online-ID
2BSW84C
Grundstücksfl.
ca. 408,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Becker ProjektBau GmbH
Michael Becker
Hauptstr. 65
56170 Bendorf
Telefon: 02622/9059886

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, welches in einem gründerzeitlichem Stil erbaut wurde.

Es besticht durch sein vielfältiges Raumangebot und Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders ist der Außenbereich zu erwähnen mit Remisen und diversen alten Stallungen. Der Außenbereich bietet ebenfalls viele Spiel- und Abstellmöglichkeiten, sowohl privat wie auch geschäftlich in einem großen Umfang genutzt werden können.
Aufgrund der guten infrastrukturellen Lage des Hauses bietet es sich an das Erdgeschoss als Gewerbe zu nutzen. Dieser ist zur Renovierung vorbereitet und bietet ausreichend Platz für Gewerbe unterschiedlichster Art.

Die renovierten Etagen wurden vom Eigentürmer in liebevoller Arbeit durchgeführt. Es wurde besonders auf Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien geschaut.

Diese Immobilie eignet sich sowohl fürs alleinnutzten als auch einer gemischten Nutzung wie Vermietung einer oder zwei Etagen.

Der Sonnenverlauf begünstigt die Lage des Innenhofes, somit lassen sich hier in der Sonne sowohl eine Tasse Kaffee oder ein Glas Rotwein in heimliger Atmosphäre einnehmen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Bendorf. Bendorf hat sich den charmanten Charakter einer lebhaften Stadt am Rhein bewahrt. Mit den drei Stadtteilen Stromberg, Sayn und Mühlhofen gehören rd. 17.000 Einwohner zu dieser Stadt.

Durch die zentrale Innenstadtlage sind diverse Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des altäglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die evangelische und katholische Kirche, ebenso wie das Bendorfer Krankenhaus(Orthopädie/Schmerzklinik), sind unmittelbar in der Nähe. In Bendorf befinden sich auch diverse Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Raumaufteilung

2 Wohnungen komplett saniert
1 Wohnung/Gewerbe (EG) zu Sanierung vorbereitet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
56170 Bendorf, Rhein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot