Bendorf (Rheinland-Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 3-4 Zimmer Haus + Wintergarten + 2 kl.... (56170 Bendorf)

3-4 Zimmer Haus + Wintergarten + 2 kl. Hobbyräume = ca. 900 m bis zur Stadtmitte

Preis: 195.000,00 €

Das Wohnzimmer 
Das Wohnzimmer
Die Küche
Das Badezimmer
Das Schlafzimmer
Das Kinderzimmer
Der Flur
Der Eingangsbereich
G-WC
Sonnige Terrasse
Der Wintergarten
Ihr Immobilienmakler
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
51599
Geschosse
2
Zimmer
3
Baujahr
1946
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BKYX47
Grundstücksfl.
ca. 453,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Zimmer Immobiliencontor
Herr Oleg Zimmer
Kirchstr. 7
56218 Mülheim-Kärlich
Telefon: +49(2630) 962367
Mobil: +49(179) 6829737

Preise

2 Stellplätze

Lage

Bendorf ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied. Bendorf verfügt über einen Anschluss an die Bundesautobahn 48 sowie an die Bundesstraße 42, Bundesstraße 413. Zusätzlich gibt es zahlreiche Busverbindungen nach Koblenz, Neuwied, Höhr-Grenzhausen, Dierdorf und Montabaur, die in etwa alle 20 Minuten verkehren.

Die Stadt Bendorf verfügt über eine gute soziale Infrastruktur. Die Stadtmitte ist in 5 min. mit dem Auto erreichbar. Die Grundschule sowie der Kindergarten sind ebenfalls schnell fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Das Badezimmer wurde im Jahr 2004 umfangreich saniert.
Die Fassade vom Haus wurde im Jahr 2015 neu gestrichen.
Die Elektrik im Haus wurde im Jahr 2004 saniert.
Die Wasserleitungen sowie die Heizungsrohre wurden im Jahr 2004 zum Teil saniert.
Die Fenster wurden zum Teil im Jahr 2004 erneuert.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Die G-WC wurde im Jahr 2004 saniert.
Ein kleines Häuschen mit ca. 30 qm wurde in massiver Bauweise errichtet und kann als Party/Hobby-Raum benutzt werden.
Ein Wintergarten ist vorhanden.
Für die Wärme im Haus sorgt die Gas-Zentralheizung.
Eine zusätzliche Wärme bringt Ihnen der Kamin im Wohnzimmer.
Für die Sicherheit in Ihrem Haus sorgt eine Alarmanlage.

Objekt

Herzlich willkommen in diesem gemütlichen und gepflegten Haus!!

WICHTIG: Bei diesem Haus besteht die Möglichkeit ein weiteres z.B. Kinder-/Arbeits-Zimmer ohne große Aufwand zu schaffen.

Durch die Hauseingangstür gelangen Sie in die geräumige Diele, die sehr freundlich und einladend wirkt. Hier haben Sie Platz um eine Garderobe einzurichten.

Von der Diele aus können Sie ganz bequem das Kinderzimmer sowie Flur und die Treppe zum Dachgeschoss erreichen.

Vom Flur aus erreichen Sie die G-WC, die quadratische und helle Küche, sowie das große Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer ist angemessen groß und bietet Ihnen die Möglichkeit, hier eine gemütliche Essecke einzurichten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für die angenehme Wärme in den kalten Jahreszeiten.

Eine Besonderheit bei diesem Haus ist der Wintergarten, der vom Wohnzimmer erreichbar ist. Dieser ist sehr hell und gemütlich. Vom Wintergarten kommen Sie auf die Terrasse und zum Garten raus.

Im Dachgeschoss warten auf Sie das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Sauna. Pure Wellness nach der Arbeit!!

Das Haus wurde in den Jahren von 2004 bis 2015 umfangreich saniert.

Falls Sie 4-Zimmer benötigen, kann man ohne große Aufwand die Küche ins Wohnzimmer zu verlegen und als eine moderne offene Küche zu gestalten. Das Wohnzimmer ist ca. 34qm groß und bietet Ihnen dafür ausreichend Platz an. Die jetzige Küche hat eine große von ca. 11,70 qm und damit lässt sich als schönes Kinder-/Arbeits-Zimmer umgestalten.

Der gepflegte Zustand rundet dieses Angebot sehr positiv ab.

Eine Besichtigung lohnt sich.

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 30,00 m², beheizbare Fläche: 102,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas, Holz
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard, teilsaniert
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Ort
56170 Bendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot