Bendorf (Rheinland-Pfalz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Moderne Büroräume in einem repräsentativ... (56170 Bendorf)

Moderne Büroräume in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus

Preis: 70.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Büroraum
Büroraum
Stellplätze
Aussicht
Teeküche
Toilette
   
Käuferprovision
5.0 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4638
Geschoss
3
Zimmer
2
Fläche
ca. 70,00 m²
Online-ID
2B2C847
Kontaktdaten des Inserenten
besser wohnen IMMOBILIEN
Guido Brammer
Theodor-Heuss-Straße 28
56179 Vallendar
Telefon: 0261-16702
Mobil: 0163-2588458
Telefax: 0261-24659

Lage

Die zu vermittelnde Gewerbefläche befindet sich in einer absolut zentralen Lage von Bendorf. Diverse Geschäfte (Einkaufzentrum) und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar, ebenso sind eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (ÖPNV nach Koblenz). Die nahe gelegene Autobahnanbindung A48 nach Koblenz, Köln und Frankfurt ist schnell zu erreichen, ebenso die umliegenden Städte Vallendar, Neuwied und Andernach.

Objekt

Die Büroräume befinden sich in der 2 Etage eines modernen Geschäftshaus in der Innenstadt von Bendorf und verfügen über ca. 70 qm Fläche. Folgende Raumaufteilung und Ausstattung wird Ihnen geboten: 2 großzügige und helle Büroräume mit Blick ins Grüne, Toilette und eine Teeküche mit Abstellkammer. Als Nutzfläche dient ein geräumiger Kellerraum. 2 Außenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bei Bedraf könnten noch weitere Flächen gekauft bzw. angemietet werden.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro bzw. Praxisräume. Aktuell sind eine Bank, Rechtsanwalt und eine Physiotheraphie im Objekt vorhanden.
Ausstattung:
- Teppichböden in den Büroräumen
- Aufzug im Objekt von daher barrierefreier Zugang zu den Räumen
- Gas-Zentralheizung
- Teeküche bereits vorhanden

Sonstiges

Eine Anmietung der Gewerbefläche wäre auch denkbar. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Kaufpreis ist ein Festpreis und nicht verhandelbar.
Die das Objekt betreffenden Angaben erfolgen auf Grund der Informationen des Verkäufers, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Haupstr.
Ort
56170 Bendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot