Bendestorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück in bester Lage in... (21227 Bendestorf)

Baugrundstück in bester Lage in Bendestorf

Preis: 275.000,00 €

Bild 12 
Bild 12
Liegenschaftskarte Plan
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
   
   
Käuferprovision
6,25 % des Kaufpreises, incl. der ges. Mwst., vom
Käufer des Grundstücks an uns zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
43412511551486
Online-ID
2B5R94P
Grundstücksfl.
ca. 2.182,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Creon Immobilien
Herr Oliver Creon
Postfach 1150
21225 Bendestorf
Telefon: 04185-809980 oder 04183-6002
Telefax: 04185-797151

Objektbeschreibung

Aufteilung eines großen und sehr schön gelegenen Villengrundstücks in Bendestorf. Die 3.667 m² große Fläche soll in einen nördlichen Teil (-1-) von 2.182 m² und einen südlichen Teil (-2-) von 1.485 m² geteilt werden.

Hier geht es um den nördlichen Teil (-1-).

Da laut Bebauungsplan hier eine Grundstücksmindestgröße von 2.500 m² vorgeschrieben ist, soll hier „ideell“ nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt werden. Mehr hierzu gern im persönlichen Gespräch.

Die Baukörper der beiden entstehenden Häuser müssen im vorgeschriebenen Baufenster (25 x 40 m - nun per Bauvoranfrage von 40m auf 44 m verlängert) liegen, welches Sie grob dargestellt auf dem Auszug des Planes sehen.

Dort haben wir 2 fiktive Häuser mit jeweils etwa 12 x 15 m Außenmaß skizziert, andere Maße sind natürlich zulässig.


Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an.

Lagebeschreibung

Bendestorf – früher „Luftkurort“ - gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im Einzugsbereich Hamburgs. Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“ und Wiesenlandschaften an der Seeve - ein Paradies für Naturfreunde - erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in Süddeutschland. Bei einem Spaziergang durch den Ort erkennt man sofort die einzigartige, gewachsene Struktur.
Bendestorf hat einen Mühlenteich und über 300 Jahre alten Eichen in der Ortsmitte, malerische Wiesen und eine großzügige Bebauung.
Filmfreunden ist Bendestorf durch das traditionsreiche Filmstudio und das Filmmuseum ein Begriff. Im Maken´s Hus, einem wunderschönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen sehr gehobenen Niveaus statt. Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden, ein EDEKA-Supermarkt entstand 1998. Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants.
Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportclub und Tennisanlagen sowie zwei nahegelegene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2.200 „Bendestorfer“ entgegen. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren am Ort.
Für den - zum Glück reichlich vorhandenen - Nachwuchs gibt es einen großen Spielplatz, zwei Kindergärten (Waldkindergarten) und eine Grundschule, die ihresgleichen sucht. Für weiterführende oder andere Schularten besteht ein Schulbusverkehr nach Jesteburg, Hittfeld und Buchholz.
Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Zuganschluss nach Hamburg (HVV-Tarif) und Bremen besteht ab Buchholz (6 km) und dem 4 km entfernten Ort Klecken (P&R). Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen. Den Hamburger Flughafen erreicht man in ca. 45 Minuten.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Baugenehmigung, Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
21227 Bendestorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot