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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges Haus direkt am Kanal, viel... (21785 Neuhaus)

Großzügiges Haus direkt am Kanal, viel Platz für die ganze Familie.

Preis: 90.000,00 €

schönes Wohnzimmer 
schönes Wohnzimmer
Außenansicht
großer Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Büro
Gästezimmer
Küche
Wohnzimmer 2
Bauernschrank
Essecke
Kanal
Gartenseite
Heizung
Haus am Kanal
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0134
Zimmer
8
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Online-ID
2BH6X47
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnraum-Cuxhaven Immobilien Jörg Klemmer e.K.
Frau Heike Freers
Schillerstraße 47
27472 Cuxhaven
Telefon: 04721/6651173
Telefax: 04721/6651174

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7440.0

Lage

Der Flecken Neuhaus (Oste) ist eine historische Gemeinde mit einer über 600-jährigen bewegten Geschichte. Er liegt in einer reizvollen ursprünglichen Marschenlandschaft am linken Ufer der Oste, dem längsten Nebenfluss der Elbe. Mit der Deutschen Fährstraße und dem Elberadweg kreuzen sich hier zwei bundesweit beliebte Radfernwege. Die Entfernung zum Weltschifffahrtsweg Elbe beträgt nur wenige Kilometer.
Der Ort liegt an der Bundesstraße 73, die Cuxhaven, Otterndorf, Cadenberge und Stade mit der Hansestadt Hamburg verbindet.
Die Bahnstation Cadenberge der Linie Cuxhaven-Hamburg ist nur vier Kilometer entfernt. Auf dem Wasserweg gelangt man über die Oste nach Neuhaus (Oste). Ein tideunabhängiger Yachthafen mit Fahrgastschiffanleger, sowie der idyllische historische Hafen mit seinem maritimen Charakter und der letzten aktiven Ostewerft laden See- wie Seh -Leute ein. Besonders hier lässt sich der wunderbare maritime Charme des Erholungsortes erleben

Ausstattung

Im Jahr 2013 wurde das Haus saniert und renoviert.

- Gasheizung von 2012
- Kunststoff-Isofenster mit Rollläden
- 2 Einbauküchen
- Gäste Wc
- Bodenbeläge Fliese / Laminat
- großer Hauswirtschaftsraum
- 2 Bäder
- pflegeleichter Garten mit Terrasse und schönem Sichtschutz aus Lärchen-Deckelschalung.
- Balkon
- Kaminanschluß
- Erdgeschoss ist Seniorengerecht
- Studio im Obergeschoss ohne Schrägen
- tolle Südwest Ausrichtung
- direkt am Kanal gelegen

Energie Bedarfsausweis: B,1951, Gas, 258,7 kWh(m² a), H.

Objekt

Aus privaten Gründen günstig zu verkaufen!!!

Massives Rotklinkerhaus in schöner Lage direkt am Neuhaus-Bülkauer Kanal, mitten im Ortskern von Neuhaus gelegen.
Das Haus wurde 2013 saniert und renoviert.

Dieses Objekt befindet sich in einem guten Zustand, kann als Mehrgenerationen Haus genutzt werden oder ist ideal für die Großfamilie, hier finden alle genug Platz unter einem Dach.

Das Haus ist Teilunterkellert hat einen kleinen pflegeleichten Garten und im Obergeschoß einen Balkon mit Blick auf den Kanal.
Jede Etage verfügt über 1 Küche, 1 Badezimmer, Schlaf- und Wohnräume.

( Mieteinnahmen 7440,-€ ). Das Objekt wird frei übergeben.

Sonstiges

Besichtigung:
Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten
des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Kosten für den Käufer zzgl. des Kaufpreises ca.:
Grunderwerbssteuer 5 %, Notar 2 %, Maklerprovision 5,95 %

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21785 Neuhaus
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot