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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges **Fünf Wohneinheiten** (76756 Bellheim)

**Fünf Wohneinheiten**

Preis: 225.000,00 €

Bild 1 
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Bild 4
Bild 5
Grundriss Plan EG
Grundriss Plan OG
Grundriss Plan DG
Duschbad Ausstattung EG u.OG
Duschbad DG
Wohnraum DG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3737
Geschosse
2
Fläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BLUY4Y
Grundstücksfl.
ca. 460,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Kühlmann Inh. Christian-Steffen Marx
Frau Christian Steffen
Im Mittelsand 17
76879 Knittelsheim
Telefon: 06348/959924

Lage

Mittlere Ortslage von Bellheim

Objekt

Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und 5 Garagen.
Jede Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und einem Kellerraum. Das Gebäude wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; es ist zweivollgeschossig; vollunterkellert; mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude ist unterkellert (Sandsteinkeller).
Es gibt keine Zentralheizung im Haus. In den Wohnungen gibt es zum Teil Einzelölöfen, Einzelholzöfen, teils wird über Elektro-Radiatoren geheizt.

Ursprungsbaujahr unbekannt; Bj geschätzt um ca. 1900/1930

In der Vergangenheit fanden nur wenige Modernisierungen statt. So wurde in den siebziger Jahren Fenster zweifachglas sowie Duschbäder in den Wohnungen eingebaut.
Teils wurde um 1981 die Elektrik erneuert .
Die Mieter wohnen großteils seit über 15 Jahren. Die Wohnungen sind trotz des Alters durch die Mieter gepflegt.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer 19% aus dem tatsächlichen Kaufpreis!!

Stichworte

Wohnfläche: 220,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17400.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
5 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Straße
Hauptstr.
Ort
76756 Bellheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot