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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche +... (56858 Belg)

Zweifamilienhaus mit viel Wohnfläche + ausgebautem Dachgeschoss

Preis: 119.000,00 €

Ansicht  
Ansicht
Ansicht 2
Gartenhaus
Areal mit Baumbestand
Umgebung
Pferdeboxen
Bild 7
Grundriss EG /OG
Innenansicht EG
Flur OG
Kaminofen OG
Bild 12
WC
Dachsudio
Innenansicht
Flur OG
Essecke/Küche
Bild 18
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
_9772219_9835551_1943636_2794484_8877360
Zimmer
9
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BDQC43
Grundstücksfl.
ca. 3.877,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lang Immobilienconsulting - Inhaber: Werner Lang
Werner Lang
Herzog-Johann-Str. 1
55469 Simmern
Telefon: 06761-947489
Mobil: 0177/7302896
Telefax: 06761-032/121947489

Preise

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Die Ortsgemeinde Belg liegt unweit des Flughafens Hahn.
Geschäfte, Ärtze, Banken etc. findet man entweder im Raum Büchenbeuren/Sohren oder in Kirchberg und Kastellaun.
Weitere Infrastruktur wie Schulen etc. befindet sich auch in Traben-Trarbach.
Geschäfte, Ärtze, Banken etc. findet man entweder im Raum Büchenbeuren/Sohren oder in Kirchberg und Kastellaun.
Weitere Infrastruktur wie Schulen etc. befindet sich auch in Traben-Trarbach.

Ausstattung

* Areal 3877 m²
* große Hoffläche
* 2 Garagen
* 3 Pferdeboxen
* 3 Wohneinheiten
* kleiner Erker
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Ölzentralheizung/Kaminofen
* Bodenbeläge: Laminat, PVC, Teppich, Fließen
* Dachspitzboden
* Vollunterkellerung
* Holzgartenhaus

Objekt

Das Anwesen liegt am Ortsrand und bietet auch für eine Großfamilie hinreichend Platz. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Wohngeschosse. Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 99,00 m². Alle drei Wohnebenen haben einen Küchenanschluss und bilden eine separate Wohneinheit. Auf jedem Geschoss befindet sich eine Dusche/Bad/WC.

Im Obergeschoss besteht neben der Ölzentralheizung, eine zusätzliche Heizquelle. Der Kaminofen sorgt für eine wohlige Wärme und gleichzeitig wird eine Reduktion der herkömmlichen Heizkosten herbeigeführt.

Das ehemalige Bauernhaus wurde in den Jahren 1978-1981 grundlegend umgebaut und die Wohnfläche durch den großzügigen Ausbau des Dachbodens erweitert. Platzreserven sind somit gegeben. Im Zeitraum 2000/2001 erfolgten weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Eine Fassadenreinigung ist für das Jahr 2016 geplant. Der Wohntrend der Immobilie wird durch die achtziger Jahre geprägt.

Das schnelle Turbointernet bietet auch für Berufstätige, welche im Home-Office tätig sind, eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Ein herrlicher Weitblick rundet dieses Wohnambiente ab.

Sonstiges

Für Vorabinformationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auch in puncto Finanzierung stehen wir gerne zur Seite. Im Rahmen der Neuerungen und Änderungen der EnEV 2014, erstellen wir auch gerne Ihren Energieausweis.
Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
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Ort
56858 Belg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot