Beilstein (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow +++Sahnegrundstück+++mit Haus zum... (71717 Beilstein)

+++Sahnegrundstück+++mit Haus zum selbstgestalten

Preis: 628.000,00 €

Hausansicht vorn 
Hausansicht vorn
Hausansicht hinten
Wohnbereich mit Galerie
Grundriss ausbaufähiges Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20151209
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Online-ID
2C6MX4A
Grundstücksfl.
ca. 1.570,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
WohnKompetenzZentrum Ludwigsburg Wohnbaugenossenschaft eG
Natascha Tiberio-Meier
Wöhlerstraße 21
71636 Ludwigsburg
Telefon: 07141/14 69-810
Mobil: 0151 74203621

Lage

Der Bungalow liegt kurz am Ende eines Neubaugebiets von Beilstein in sehr idyllischer, unverbaubarer Lage am Rand eines Naturschutzgebiets. Über die nahe Autobahn A 81 (ca. 10 Fahrminuten vom Grundstück entfernt) ist der Großraum Stuttgart in ca. 35 bis 45 Fahrminuten sehr gut zu erreichen, ebenso der nahe liegende Großraum um Heilbronn. In Beilstein und den umgebenden Orten befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Empfangen Sie Ihre Gäste mit Stil - Eine überdachte Eingangsveranda geleitet Sie und Ihre Freunde trockenen Fußes zu Ihrem neuen Wohntraum. Tiefgehende Fenster machen den Eingangsbereich hell und freundlich. Eine separate Gästetoilette mit Duschmöglichkeit wurde platzsparend im Eingangsbereich verbaut. Im Schlafzimmer erwartet Sie genügend Platz um Ihr Doppelbett zu stellen und sich Ihrem wohlverdienten Schlaf zu widmen. Das angrenzende Ankleidezimmer lässt Frauen & Männer das Herz höher schlagen. Auf über 7 m² können Sie all Ihre Kleider, Schuhe und Jacken mühelos unterbringen. Bodentiefe Fenster füllen den Raum mit ausreichend Tageslicht. Das angrenzende Tageslicht-Badezimmer ist ein Traum für alle Dusch-Fans. Eine eindrucksvolle, ultraflache, begehbare Dusche, die Sie mühelos zu zweit nutzen können macht das Badezimmer zu etwas ganz besonderem. Eine übergroße Badewanne, das Waschbecken und die Toilette aus Vigour-Keramik runden das schöne Ambiente dieses Badezimmers ab. Das eigentliche Herzstück dieses großartigen Bungalows ist der offene, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Galerie. Auf über 30 m² macht das Familienleben Spaß. Bodentiefe, übergroße Fenster hüllen den Raum in ein ideales Licht. Der Zugang zur überdachten Terrasse auf der Nordseite des Bungalows und der offene Galeriebereich geben zusätzlich das Gefühl von Freiheit. Hier besteht auch die Möglichkeit den Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss vorzunehmen. Im knapp 17 m² großen Küchenbereich erwartet Sie bereits eine hochwertige Einbauküche der Marke VOLT-Küchen. Erstklassige Elektrogeräte machen Kochen zu einem Erlebnis. Die Nutzung des angrenzenden Haustechnikraumes bleibt Ihnen überlassen.

Objekt

Die GenoWohnBau GmbH & Co. KG hat es sich zur Aufgabe gemacht, Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis zu machen. Mit innovativen und ausgefallenen Ideen wird jedes einzelne Objekt zu einem echten Wohn-Erlebnis. Sie sind auf der Suche nach Individualität, einem einmaligem Wohnerlebnis oder einer neuen Wohlfühloase? Dann sind Sie in diesem einmaligen Bungalow goldrichtig.
 
Dieser mediterrane und mit viel Liebe zum Detail geplante Bungalow verfügt über insgesamt 108,3 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss mit knapp 95 m². Kreativen Gedankengängen und handwerklichem Geschick sind hier keinerlei Grenzen gesetzt. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt ca. 1.570,00 m². Die bebaubare Fläche liegt bei ca. 537,00 m². Der Rest dieses einmaligen Grundstückes  sind Zuwege und Landschaftsschutzgebiet.

Sonstiges

Bei der Heizung handelt es sich um eine Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung.
Eine Garage oder ein Außen-Stellplatz kann auf Wunsch mit in die Planung aufgenommen werden.

Stichworte

Nutzfläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: projektiert
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Straße
Ofenwiese
Ort
71717 Beilstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot