Beidenfleth
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wunderschönes Zweifamilienhaus in... (25573 Beidenfleth)

Wunderschönes Zweifamilienhaus in Beidenfleth

Preis: 239.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Erdgeschoss
Obergeschoss
Straßenansicht (Ostseite)
weitere Straßenansicht
Seitenansicht (Nordansicht)
Seitenansicht (Westansicht)
Die Diele des Erdgeschosses
Die Gegenansicht mit Hauseingang
Der Flur zum Zugang zur Garage
Ansicht Zimmer 1
Das Duschbad
Das größzügige Zimmer 3 mit Zugang zur Terrasse
Die wunderschöne, gemütliche Terrasse
Rückseite des Hauses mit Terrasse
Der top gepflegte Garten
Eine weitere Gartenansicht
Treppenhaus zum Obergeschoss
Die Diele
Das Gäste-WC
2. Ansicht Gäste-WC
Das Bad
2. Badansicht
Die Küche
Die Essecke
Der großzügige, offene Wohnbereich
Eine Detailansicht des Wohnzimmers...
... mit dem wunderschönen Kamin
Zimmer 2
Zimmer 3
Der weitläufige Balkon...
... mit Blick auf die Terrasse
Die Garage
   
   
Käuferprovision
keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Referenznummer
VI-Nr.2251
Zimmer
6
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 239,03 m²
Online-ID
29RDT4Y
Grundstücksfl.
ca. 885,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VB Immobilien GmbH Volksbank Elmshorn mbH
Herr Dennis Borchert
Königstr. 17
25335 Elmshorn
Telefon: 04121-299 333
Telefax: 04121 - 299 251

Lage

Beidenfleth ist ein kleiner Ort in der Wilstermarsch bei Itzehoe mit rd. 850 Einwohnern und bietet durch die Nähe zur Stör hervorragende Wassersportmöglichkeiten. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Die Gemeinde Wilster liegt ca. 6km entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof. Im 10 km entfernten Glückstadt oder in der Kreisstadt Itzehoe sind weitere Einkaufmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, die Grundschule ist im nahe gelegenen Wewelsfleth angesiedelt. Weitergehende Schulen können in Wilster und Itzehoe besucht werden. Die Autobahnanbindung entweder über Itzehoe oder Hohenfelde (BAB 23) führt auf schnellem Wege nach Hamburg. Und von Glückstadt aus haben Sie auch die Möglichkeit mit der Bahn nach Hamburg zu gelangen.

Ausstattung

Erdgeschoss: 3 Zimmer, ca. 99,98 m² Wohnfläche
- das gesamte Erdgeschoss ist einheitlich mit schicken Fliesen in Holzoptik verlegt
- große Terrasse in Süd-Westlage mit kleinem Vordach und Markise
- Heizungsraum, Gastherme ist ca. 10 Jahre alt
- weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 139,05 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit einheitlichen Steinfliesen
- Wohnzimmer mit beeindruckender Deckenhöhe und imponierendem Kamin
- die Schlafzimmer sind mit hellem Teppichboden ausgestattet
- gepflegte Einbauküche und praktischen Hauswirtschaftsbereich
- Gäste-WC mit Fenster
- schicke Zimmertüren aus Vollholz im Landhausstil
- Vollbad mit Fußbodenheizung und Fenster
- alle Fenster verfügen über Außenrollläden, teilweise elektrisch
- weitläufiger Balkon um den gesamten Wohnbereich mit Zugang zur Straße

Objekt

Hier passt einfach alles! Dieses Haus liegt traumhaftschön in ländlicher Idylle, unmittelbar an der Stör und nur einen Katzensprung von der ältesten Seilfähre Schleswig-Holsteins entfernt.

Der erste positive Eindruck beim Betreten des Grundstückes bestätigt sich auch bei genauerer Betrachtung. In massiver Bauweise wurde das Zweifamilienhaus im Jahre 1975 errichtet und ist über die Jahrzehnte liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten. Lediglich die Bäder im Obergeschoss lassen noch auf das Baujahr schließen.

Der Grundriss des Hauses ist großzügig und weitläufig gestaltet. Beide Einheiten werden über einen gemeinsamen Hauseingang betreten. Ob generationsübergreifendes Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier werden Ihnen Gestaltungfreiräume gegeben.

Raffinierte Ausstattungsdetails, wie der riesige Kamin im Wohnzimmer des Obergeschosses, das allein durch eine besondere Deckenhöhe schon imponiert sowie der ums gesamte Wohnzimmer verlaufende Balkon, geben dem Haus eine einzigartige Note.

Um das Haus verläuft eine großzügige Rasenfläche, grüne Bäume und Büschen grenzen das Grundstück zur Straße ab. Die tiefer liegende Terrasse ist ebenfalls mit blühenden Sträuchern sichtgeschützt bepflanzt.

Im Haus ist eine Doppelgarage integriert, trockenen Fußes können Sie Ihre Einkäufe ins Haus schaffen.

Stichworte

Nutzfläche: 34,68 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25573 Beidenfleth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot