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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Platz für Alle - Jung und Alt, Büro und... (15848 Friedland)

Platz für Alle - Jung und Alt, Büro und Gewerbe

Preis: 189.000,00 €

Verträumt und Schick 
Verträumt und Schick
Die Garagen
Blick zum Haus
Aufgang zum EG und DG
Blick in den Garten
Hübsche Veranda
Gemütlichkeit am Kamin
In der Maisonettewohnung
Bad im EG
Bad im Souterrain
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer
Referenznummer
1129 (1/21)
Geschosse
Erdgeschoss
Zimmer
11
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 352,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
25Z9C43
Grundstücksfl.
ca. 1.322,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PERNACK IMMOBILIEN
Herr Erhard Rothbauer
Sophienstr. 11
15230 Frankfurt
Telefon: 0335 2849084
Telefax: 0335 2849005

Lage

Die Stadt Friedland ist eine der kleinsten Städte Deutschlands. Mit ca. 750 Einwohnern, dem Amtssitz und den vielen zugehörigen Gemeinden im Umfeld. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die B168 nach Cottbus und Beeskow ist die Lage günstig. Die Immobilie befindet sich nahe am Ortszentrum. Die Geschäfte wie Bäcker, Fleischer, Eiscafe und Gastronomie, Apotheke und Sparkasse sind fußläufig zu erreichen. Eine Touristenattraktion ist die Burg Friedland mit schönem Restaurant und einer Vielzahl von Veranstaltungen. Sehenswert ist auch die in den Jahren 1825 - 1828 im klassischen Stil errichtete Deutsche Kirche. Die Umgebung der ländlichen Gemeinde ist geprägt von zahlreichen Wäldern, Wiesen und Feldern. In zwei Richtungen sind schnell die Spree oder der schöne Schwielochsee erreicht. Die Kreisstadt Beeskow ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Objekt

Mit der dezent gelb strahlenden Fassade, den weißen Fenstern und dem weiß gestrichenen Holz, dem ziegelroten Dach und dem vielen Grün drumherum präsentiert sich ein schönes Anwesen in der kleinen Stadt in der Mark. Im Jahr 1999 erhielt das Haus dieses Antlitz und es ist ein gepflegtes Objekt. Auf drei Ebenen gibt es insgesamt 5 Wohnungen, die großteils separate Eingänge haben. Großzügig ist das Grundstück angelegt. Es finden sich mehrere Sitzecken, ein Teich, lauschige grüne Plätze und der Hofteil mit 5 Garagen. Die Zufahrt, Hoffläche und Wege sind befestigt, die Beete eingefasst und das Grundstück eingefriedet. Eine Mauer und das Tor zur Straße sowie großgewachsene Bäume und Pflanzen schützen das Anwesen. Für die Zukunft lassen sich mehrere Konzepte verwirklichen. Es kann ein Haus für mehrere Generationen unter einem Dach werden. Dann sind sogar noch Überlegungen für Büro und stilles Gewerbe denkbar. Man kann die Wohnungen vermieten, das Objekt als Kapitalanlage nutzen, wobei die Rendite auch vom Finanzierungsmodell abhängt. Oder man zieht selbst ein, nutzt einen Teil für das eigene Arbeiten oder als Arbeitszimmer und vermietet den restlichen Wohnraum für zusätzliche Einnahmen. Es lohnt sich jedenfalls das Ganze anzuschauen und dann Pläne zu schmieden.

Ausstattung

Es stehen 5 WE zur Verfügung: 1.) WE 98 m² im Hochpaterre/EG mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und Kamin 2.) WE 86 m² im DG mit 3 Zimmer, Küche, Bad 3.) WE 51,50 m² als Maisonette mit 3 Zimmer, Küche, Bad 4.) WE 84,52 m² im Souterraine mit 2 Zimmer, Küche, Bad und 5.) WE 31.10 m² im Souterraine mit 1 Zimmer, Küche, Bad.
Die Gestaltung und Ausstattung der Wohnungen mit den Funktionseinheiten kann als gut und besser eingestuft werden. Es wurden solide Materialien verwendet und manches hübsche Detail ordnet sich nett ein. Eine neue Gas-Therme unter dem Dach versorgt die Wohnungen mit Wärme.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Er liegt aber noch nicht vor.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.

Weitere attraktive Immobilienangebote sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.pernack-immobilien.de.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


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Ort
15848 Friedland
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot