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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Einzeldenkmal: Mehrfamilienhaus mit... (14547 Beelitz)

Einzeldenkmal: Mehrfamilienhaus mit unsanierten Nebengebäuden in Beelitz

Preis: 490.000,00 €

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Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,41
Referenznummer
107316-01818
Zimmer
12
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 407,10 m²
Online-ID
2BUVP43
Grundstücksfl.
ca. 648,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Frau Heike Frömmrich
Große Straße 8
152344 Strausberg
Telefon: 033476 607001
Mobil: 0171 4034179
Telefax: 033476 608988

Lage

Das Grundstück liegt im Zentrum der Spargelstadt Beelitz als Bestandteil der geschlossenen Blockrandbebauung. Der Altstadtbereich von Beelitz ist zum Sanierungsgebiet erklärt worden. Beelitz liegt südlich der Landeshauptstadt Potsdam. Der Ort ist erschlossen durch die außerhalb des Ortes vorbeiführende Bundesstraße 2, den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss sowie den Regionalbahnanschluss. Beelitz verfügt über umfangreiche Gewerbeansiedlungen und diverse Angebote an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben.

Objekt

Verkauft wird ein Einzeldenkmal im Sanierungsgebiet im Altstadtkern von Beelitz. Das Objekt besteht aus einem sanierten Wohnhaus mit 5 Wohnungen in zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie 4 weiteren Gebäuden (Stallung, Scheune , Werkstatt), die einen geschlossenen Innenhof bilden. Das Grundstück ist von 3 Straßen umgeben und hat zwei PKW-Einfahrten. 2005/2006 wurde das Wohnhaus denkmalgerecht saniert. Die Wohnungen sind voll vermietet. An den Nebengebäuden wurden bisher keine Sanierungsarbeiten vorgenommen.

Stichworte

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 707,10 m², vermietbare Fläche: 407,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2006

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26616
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26616

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renoviert
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Ort
14547 Beelitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot