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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Exklusiver u. luxeriöser Bungalow in... (50181 Bedburg, Erft)

Exklusiver u. luxeriöser Bungalow in Bedburg

Preis: 1.626.000,00 €

002 Rückansicht 
002 Rückansicht
003 Gartenansicht
006 Terrasse hinten
007 Terrasse seitlich
008 Eingangsbereich
010 Wohn - Esszimmer
010a Wohnzimmer
011 Küche
011a Küche
011b Küche
014 Diele
015 Gäste - WC
012 Hauswirtschaftsraum
017 Elternschlafzimmer
019 Kinderzimmer
020 Kinderzimmer
021 Kinderzimmer
022 Büro
027 Kleines Bad
026 Kleines Bad
028 Kleines Bad
023 Großes Bad
024 Großes Bad
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
001
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
2010
Wohnfläche
ca. 550,00 m²
Online-ID
2A3J84G
Grundstücksfl.
ca. 1.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PvL Wohnbau & Vertriebs GmbH
Frau Elisabeth van Lier
Roermonder Str. 388a
52134 Herzogenrath
Telefon: 02407/95700
Telefax: 02407/957030

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2009 - 2010 in massiver und sehr geschmackvoller Bauweise erstellt.
Es wurden auschliesslich hochwertige Materialien in moderem Design verarbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet in einer ruhigen Sackgasse.
Durch die nahe gelegene Autobahnanbindung ist man in nur
40 Minuten in Aachen, Düsseldorf oder Köln Mitte.
Bis zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig zu erreichen.
Kindergärten und sämtliche Schulformen sowie Einkaufmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.


Raumaufteilung

Erdgeschoss:

82 m² großes Wohn - Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgängen auf die hausumlaufende Terrasse;
34 m Küche mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche;
5 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratsräume, Abstellraum, Gäste- WC, Garderobe

Dachgeschoss:
ca. 350 m² (ohne Gauben) ausbaufähig (Konzept für den Ausbau liegt vor)

Ausstattung

Bodenbeläge: Im ganzen Haus Fliesen
Wände: Tapete, Bäder und Gäste-WC raumhoch gefliest
Decken: Tapete
Großes Bad:
Wellness - Dusche, 2 Waschtisch mit Unterbau, Hänge- WC und Bidet,Handtuchheizung (Anschlüssse für Wanne vorhanden) - Sanitärfarbe weiß
Kleines Bad:
Wellness- Eckwanne und Dusche, 1 Waschtisch mit Umbauschrank, Hänge- WC und Bidet, Handtuchheizung - Sanitärfarbe weiß

Sonstiges

Separate ca. 85 m² große Tiefgarage für Wohnmobil etc. und ca. 30 m² Abstellfläche;
Einzelgarage vorne mit Sektionaltor und rückwertig mit Holztor zum Garten;
der Kamin ist wasserführend; Zisterne, Alarmanlage etc.

Dieses Objekt läßt keine Wohnwünsche offen. Auf Wunsch kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.

Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: KfW 40
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Tiefgarage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
50181 Bedburg, Erft
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot