Bedburg-Hau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Charmantes Reihenhaus für eine große... (47551 Bedburg-Hau)

Charmantes Reihenhaus für eine große Familie - Provision frei !

Preis: 195.000,00 €

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Bezug
sofort
Referenznummer
79
Zimmer
6
Preis/m²
1.530,00 €
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B8HN4W
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Anca Temian / MT Immobilien
Anca Temian
Hoffmannallee 44
47533 Kleve
Telefon: 02821974004
Telefax: 02821974006

Lage

Schneppenbaum, ist ein Ortsteil der Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve. In den letzten Jahren hat sich die Hochschulstadt Kleve äußerst positiv entwickelt, was sich in den Zukunftsprognosen zeigt. Trotz der ruhigen Lage des Objekts sind Schulen, Kindergarten, Einkaufseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser in wenigen Minuten sowohl in Bedburg-Hau wie auch in Kleve erreichbar.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Rad-, Wander- und Spazierwege laden in die herrliche Natur des Niederrheins ein.

Gute Verkehrsanbindungen, z.B. zur Autobahn A 57 Richtung Ruhrgebiet und Niederlande, sind schon in einigen Kilometern erreicht. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 Minuten, der Niederrhein Flughafen Weeze in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Zugverbindung (Regionalanbindung) nach Düsseldorf besteht direkt über den Bahnhof Bedburg-Hau oder über den Bahnhof Kleve.

Objekt

Das Reihenhaus wurde 1984 gebaut und bietet durch das ausgebaute Dachgeschoss viel Raum, der auch für eine große Familie mit Kindern gut geeignet ist.
Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einer 215 m² großen Grundstücksfläche und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² .
Durch den zur Küche hin offenen Wohn-Essbereich gelangt man auf die nach Südwest gerichtete Terrasse und in den schön angelegten Garten mit kleinem Gartenhaus. Die helle Einbauküche wurde 2016 mit einem neuen, großen Induktionskochfeld und und einem Backofen ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette.

Zum ersten Obergeschoss, das über eine offene Treppe erreicht wird, gehören ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Treppe führt weiter zu dem ausgebauten Dachgeschoss, wo sich zwei weitere große Zimmer befinden. Diese sind 1998 errichtet worden.

Die Immobilie ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten wie z.B: ein großzügiger Abstellraum, eine Waschküche, in der sich auch die Heizanlage befindet, sowie und ein Hobbyraum. Aus dem Heizungsraum kann man direkt über eine geflieste Betontreppe die Terrasse erreichen. Die Terrasse selbst wurde in 2006 Überdacht. Die hochwertige Überdachung ist elektrisch zu öffnen und sorgt in den wärmeren und sonnigen Tagen für eine wunderbare, kühle Atmosphäre.Die Kellerräume sind teilweise gefliest.

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen, Parkett-, Laminat und Teppichboden ausgelegt. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde 1995/1998 beim Ausbau des Dachgeschosses vollständig Gedämmt. Die Heizung ist neu /September 2016.

Der Garten nach Südwesten orientiert, mit einer Rasenfläche angelegt, zeichnet sich durch eine pflegeleichte Gestaltung aus.

Sonstiges

Vor dem Eingang, befindet sich ein PKW-Stellplatz
Alle Objektinformationen stammen vom Eigentümer. Von daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer zahlt der Käufer.Die Courtage ist für den Käufer Provision frei und der Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis.

Weitere Angebote auf www.immobilien-mt.de ! Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47551 Bedburg-Hau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot