Bedburg-Hau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumimmobilie in alter Schmiede,... (47551 Bedburg-Hau)

Traumimmobilie in alter Schmiede, idyllisch gelegen

Preis: 399.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Au011
Zimmer
9
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Online-ID
2AWKU4T
Grundstücksfl.
ca. 5.401,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Platzer
Herr Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Telefon: 02832/78534
Mobil: 0173/2512206
Telefax: 02832/78587

Objektbeschreibung

Magischer Ort zum Leben mit viel Platz für Individualiität!

Das großzügige Wohnhaus mit Krüppelwalmdach wurde 1890 errichtet und steht auf einem 2.734 m² großen Grundstück mit schönem Baum- und Pflanzenbestand. Das Haus liegt in Louisendorf in der Gemeinde Bedburg-Hau. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus noch ein komfortables Nebengebäude, das sich leicht zum Gästehaus umbauen lässt.
Eine Weidelandfläche von 2.667 m² die mit einem offenen Holzschuppen bebaut ist, ist dem Wohnhausgrundstück zugeordnet.

Das Wohnhaus hat 227 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstrecken.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf Räume, darunter das große Wohnzimmer mit offener Galerie, sowie ein 2011 komplett saniertes Badezimmer und Gäste-WC. In den 80ziger Jahren wurde das Objekt aufwendig saniert und ausgebaut. Seitdem wurde das Haus laufend bewohnt, gepflegt und immer wieder renoviert. Charmant ist, dass alte Stilelemente, wie Eichenbalken, und Klinkersteine erhalten wurden. Eine reizvolle Kombination aus Alt und Neu.

Das Dachgeschoss des Hauses erreicht man über eine Holztreppe die auf die Galerie führt mit freier Sicht in den Dachstuhl. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Arbeitsraum, ein WC, ein Bad und drei Schlafzimmer.
Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und ein offener Werkzeugschuppen.
Nicht nur im Haus fühlen Sie sich sofort geborgen. Genießen Sie den Sommer und die Sonne bis in die Abendstunden im liebvoll angelegten, komplett eingezäunten Garten mit vielen Sonnen- und Sitzplätzen.

Diese reizvolle Immobilie spricht Menschen an, die besonders wohnen möchten. Ruhe und Idylle brauchen, um kreativ zu arbeiten oder zu leben.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Louisendorf gehört als Ortsteil zur Gemeinde Bedburg-Hau im Kreis Kleve. Sie ist Teil der sogenannten Pfälzischen Sprachinsel am Niederrhein.
Zum Autobahnanschluß A 57 sind es ca. 15 Fahrminuten.
Die Kreisstadt Kleve ist ca. 12 km entfernt. Hier befindet sich die Hochschule Rhein-Waal.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 33 km weit entfernte Flughafen Niederrhein in Weeze.

Sonstiges

Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann.


Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
E-mail: info@platzer-immobilien.de


Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen.


Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 02832 78523 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.platzer-immobilien.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Kachelofen, Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
47551 Bedburg-Hau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot