Bebra
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Bestandsgebäude mit Entwicklungspotentia... (36179 Bebra)

Bestandsgebäude mit Entwicklungspotential

Preis: 369.000,00 €

Entwicklungspotential 
Entwicklungspotential
viele Möglichkeiten
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
Impressionen
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
8615
Zimmer
25
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 1.131,00 m²
Online-ID
2CAYN45
Grundstücksfl.
ca. 1.411,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Holger Blücher
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
Telefon: +49 211 92968915
Telefax: +49 211 92968929

Lage

Bebra ist eine Stadt im Nordosten von Hessen an der Grenze zu Thüringen - aus dem Grund auch "das Tor Thüringens" genannt. Knapp 14.000 Einwohner leben in der idyllischen Stadt an der Fulda.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Über die B27 erreicht man die Autobahn A4 in Bad Hersfeld nach ca. 17 km. Von hier aus gelangt man entweder in den Thüringer Wald oder auf die Autobahn A7.

Die Bushaltestelle mit der Buslinie 314 liegt nur ca. 60 Meter entfernt und führt innerhalb von 3 Minuten zum Bahnhof "Bebra" - auch zu Fuß ist dieser in weniger als 15 Minuten erreicht. Hier fahren zahlreiche Bahn- und Buslinien in die umliegenden Städte und darüber hinaus.

Auch an Einkaufsmöglichkeiten mangelt es am Standort nicht. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Tankstellen und MC Donalds sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- Grundstück 1.411 m²
- Vorderhaus: Bürofläche: ca. 166 m²; Nutzfläche: ca. 107 m²
- Koppelbau: Bürofläche: ca. 237 m²
- Hinterhaus: Bürofläche: ca. 728 m²
- Nutzfläche im KG: ca. 226 m²
- ca. 23 Stellplätze
- unterkellert
- B-Plan Nr. 14
- III-geschossige Bebauung
- GRZ 0,3
- GFZ 0,9

Energieausweis: Nicht vorhanden/ in Vorbereitung!

Objekt

Das Gebäude wurde etwa 1938 erstellt und in den Jahren 1961 bis 1975 umgebaut. Seit dem wurde es als Verwaltungs- und Schulungsgebäude genutzt. Aktuell ist es leerstehend.

Das Gebäude ist in drei Trakte aufgeteilt: Vorderhaus, Koppelbau und Hinterhaus.
Insgesamt befinden sich die Gebäude in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bieten somit ideale Voraussetzungen zur

Aufteilung in Wohneigentum
- Abriss und Entwicklung einer Neubebauung im Wohnungswirtschaftlichen Bereich
- Sanierung Bestand und Nutzung als Gewerbefläche
- Abriss und Entwicklung einer Neubebauung im gewerblichen Bereich

Hier haben Sie alle Möglichkeiten offen!

Sonstiges

Sanieren, umbauen, entwickeln - Gewerbe, Einzelhandel, Mischnutzung oder Wohnen - diese Immobilie sucht den Investor mit Phantasie und Kapital. City-Nah, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Parkmöglichkeiten.

Dazu attraktive Architektur, großzügige Raumhöhen, viel Fläche, separate Zugänge, in diesem Gebäude bieten sich viele Möglichkeiten.

Erwecken Sie es zu neuem Leben!

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Immobilie wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Nach dem Geldwäschegesetz müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie deshalb verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweise zur Überprüfung vorzulegen. Bitte beachten Sie dies vor einer Besichtigung.

Stichworte

Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
36179 Bebra
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot