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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Studentenhaus in der Innenstadt! (95444 Bayreuth)

Studentenhaus in der Innenstadt!

Preis: 450.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 093 36
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Online-ID
2BLWX4A
Grundstücksfl.
ca. 60,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bayreuth
Frau Doris Scherner
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth
Telefon: +49 921 - 73 04 553
Mobil: +49 171 - 52 39 24 0
Telefax: +49 921 - 73 01 478

Lage

Innenstadt Bayreuth

Ausstattung

Saniertes Studentenhaus, Dach neu, Gauben neu, Kunststofffenster

Objekt

Studentenhaus!

Das Haus ist an Studenten vermietet. Der Laden im Erdgeschoss ist derzeit nicht vermietet.

- Laden
- 1. OG: Zwei separate Zimmer, Küchenbereich, Duschbereich
- 2. OG: Zwei separate Zimmer, Küchenbereich, Duschbereich
- Dachgeschoss: Zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), offener Küchenbereich, Badezimmer

Im Zuge der Sanierung wurde das Haus als Studentenhaus umgebaut um separate Zimmer zu schaffen.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 1770,- € Kaltmiete. Der Ladenbereich ist derzeit nicht vermietet, insofern sind die Mieteinnahmen noch steigerbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Keller: voll unterkellert
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Ort
95444 Bayreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot