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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Großes EFH mit 194m² Wfl., hochwertiger... (95445 Bayreuth)

Großes EFH mit 194m² Wfl., hochwertiger EBK und Doppelgarage

Preis: 1.550,00 €

FH144 Ansicht 
FH144 Ansicht
FH144 Ansicht2
FH144 Ansicht3
FH144 Küche Bild1
FH144 Treppenhaus
FH144 Kaminofen
FH144 Bad
FH144 Bad Bild2
FH144 GästeWC
FH144 Garderobe
FH144 Doppelgarage
FH144 EG
FH144 DG
FH144 KG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
FH144 Küche Bild2
FH144 Zimmer1
FH144 Zimmer2
FH144 Zimmer3
FH144 Wärmepumpe
FH144 Keller
FH144 Keller
FH144 Keller (2)
FH144 Keller (3)
   
   
Nebenkosten
250,00 €
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
FH 144
Zimmer
5
Kaution
4650,00 €
Baujahr
2010
Wohnfläche
ca. 193,75 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BRVH4Y
Grundstücksfl.
ca. 820,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienkanzlei Frank Hofmann
Herr Frank Hofmann
Maximilianstraße 48
95444 Bayreuth
Telefon: 0921/1503955
Mobil: 0170/4470288
Telefax: 0921/1503957

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus steht in Bayreuth im Stadtteil Oberpreuschwitz. Besonders durch die Nähe zum Klinikum und der Höhenlage ist dieser Stadtteil begehrt. Eine gute Stadtbusanbindung rundet das angenehme Umfeld samt Naherholungsbereich ab. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb eines Neubaugebietes mit Kinderspielplatz in ca. 250m Entfernung und liegt innerhalb einer 30er Zone.

Ausstattung

Parkettfußboden, hochwertige Einbauküche, Kaminofen, Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Terrasse, 2 große Balkone, Keller. Bezugsfrei ab 01.12.2016

Objekt

Das großzügige freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 wurde in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet. Neben der Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist, steht ein neuwertiger Kaminofen zur Verfügung. Die Luftwärmepumpe versorgt das Haus mit Fußbodenheizung mit Wärme. Die Aussenjalousien sind mit einer elektrischen Steuerung ausgestattet. Neben den großen Schlafzimmern im DG, die alle Zugang zu min. einem Balkon haben, steht im EG noch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad zur Nutzung bereit. Im Bereich des Windfangs steht ein separater Garderobenbereich zur Verfügung und durch den Zugang über den Waschraum in die Doppelgarage wird der durchdachte Grundriss nochmals unterstrichen. Der Keller bietet weiteren nützlichen Stauraum und auch der Stauraum über der Doppelgarage ist durch seinen Zugang vom Balkon aus ein idealer Abstellraum für Balkonmöbel. Die Nebenkosten sind direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsträgern abzurechnen. Zuletzt waren dies ca. 250,- Euro an die Stadtwerke Bayreuth. Die beiden Garagenstellplätze, die Grundsteuer und die Nebenkosten für Versicherungen sind bereits in der Kaltmiete enthalten.

Stichworte

Gesamtfläche: 308,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 14,31 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
95445 Bayreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot