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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 1-Zimmer Großzügige 1,5 Zi.-Whg. mit ca. 43m²,... (95444 Bayreuth)

Großzügige 1,5 Zi.-Whg. mit ca. 43m², inkl. EBK in TOP-Citylage (kein Balkon)

Preis: 290,00 €

Gr. Wohnküche mit Tresen und einfacher EBK 
Gr. Wohnküche mit Tresen und einfacher EBK
Bild 1
Großer Eingansbereich/Flur
Blick zur Haustür
Heller Wohn-/Schlafraum
Heller Wohn-/Schlafraum
Heller Wohn-/Schlafraum
Blick in den Hinterhof
Gr. Wohnküche mit Tresen und einfacher EBK
Gr. Wohnküche mit Tresen und einfacher EBK
Innenliegendes Duschbad
Innenliegendes Duschbad
Innenliegendes Duschbad
Grundriss
   
   
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
80,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.12.2016
Geschoss
3
Zimmer
1,5
Kaution
580 €
Warmmiete
455,00 €
Wohnfläche
ca. 43,00 m²
Online-ID
2BB7M4Y
Kontaktdaten des Inserenten
IKS - Immobilien - Bayreuth
Herr Steven Kirchhoff
Rathenaustr. 31
95444 Bayreuth
Telefon: 0921-4600199
Mobil: +49 15117238765
Telefax: 0921-4600239

Objektbeschreibung

Diese großzügige 1,5 Zimmer Wohnung mit ihren ca. 43m² liegt direkt in der Stadtmitte in einem Mehrfamilienhaus, nur 20m zur Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist ab dem 01.12.16 frei und liegt im 3.Stock (kein Aufzug).
Beim betreten der Wohnung empfängt uns ein sehr großzügiger Flur/Eingangsbereich. Das innenliegende Duschbad mit indirektem Licht (Oberlichtfenster) ist mit WaMa-Anschluß und Waschmaschine, WC und Waschbecken, sowie mit einem Warmwasserboiler ausgestattet.
Beeindruckend ist die große Wohnküche, die bereits mit einer einfachen aber zweckmäßigen EBK ausgestattet ist, inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination. Ein großer Bartresen wurde ebenfalls mit in die Küche integriert, womit ein extravaganter Flair gegeben ist.
Das angrenzende Wohn-/Schlafzimmer ist hell und Lichtdurchflutet. Bodenbelag in der Wohnung ist ein grauer PVC-Boden. Beheizt wird die Wohnung mit einem Gasofen, der jetzt durch einen neuen und modernen Gasofen ausgetauscht wird (Bilder sind Archivfotos).
Die Hausordnung beeinhaltet nur das Wischen des Treppenhauses bis zum nächsten Wohnabsatz. Ein Raum für Fahrräder befindet sich im Eingangsbereich des Hauses.
Die Wohnung ist in direkter Innenstadtlage, nähe "Cafe Florian" und "Gottmannsgrüner".
Die Kaltmiete beträgt 290,-€, zzgl. 85,-€ NK und ca. 80,-€ Gas und Strom (an die BEW zu entrichten), womit eine Gesamtmiete von 455,-€ Zustande kommt.
Falls ein PKW-Stellplatz benötigt wird, kann dieser für zzgl. 30,-€ angemietet werden, je nach Verfügbarkeit. Derzeit keiner verfügbar!!
BESICHTIGUNGSANFRAGEN per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines.

Ausstattung:

1,5 Zi.-Whg. mit ca. 43m²:
- Großer Flur/Eingangsbereich
- Innenliegendes Duschbad mit WC, WaBe und WaMa-Anschluss
- Große Wohnküche mit Tresen und einfacher EBK
- Helles Wohn-/Schlafzimmer
- PVC Bodenbelag in Grau
- Kabelanschluss
- Fahrradabstellraum
- Gasofenheizung
- ggf. PKW-Stellplatz für mtl. 30,-€ , je nach Verfügbarkeit

Lage:

Beste Citylage / Innenstadtlage

Sonstiges:

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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
info@iks-immobilien-bayreuth.de
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Dammallee 23
Ort
95444 Bayreuth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot