Bayerisch Eisenstein
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gepflegte Pension mit Betreiberwohnung... (94252 Bayerisch Eisenstein)

Gepflegte Pension mit Betreiberwohnung in Bayerisch Eisenstein

Preis: 495.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Gartenteich
Gartenterrasse
Garten
Garten
Terrasse
Wintergarten mit Zugang zum Grillplatz
Herrlicher Ausblick zum Großen Arber
Eingangsbereich
Gastraum mit Wintergarten
Gastraum
Wintergarten
Wintergarten
Suite im DG - Wohnen
Suite DG - Schlafen
Suite DG - Dusche/WC
Suite im EG - Wohnen
Suite im EG - Wohnen
Suite im EG - Schlafen
Doppelzimmer
Doppelzimmer
Dusche/WC Doppelzimmer
Treppenhaus
Etagenflur
Ihr Immobilienprofi
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1/20/583-583/6422
Zimmer
16
Preis/m²
2.097,46 €
Baujahr
1971
Gastrofläche
ca. 70,00 m²
Stellplätze
21
Online-ID
2BF8Y48
Grundstücksfl.
ca. 2.657,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
Telefon: 09921 602-453
Mobil: 0171 7704505
Telefax: 09921 60299-453

Lage

Die gepflegte Pension liegt in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage in Bayerisch Eisenstein. Die Gemeinde Bayerisch Eisenstein hat ca. 1.000 Einwohnern und liegt direkt an der Grenze zu Tschechien in der Ferienregion zwischen dem Bayerwaldkönig Großer Arber, dem Nationalpark Bayerischer Wald und dem Böhmerwald. Hier kommen Sportler und Naturgenießer sowohl im Sommer als auch im Winter voll auf ihre Kosten. Die bekannte Glasstadt Zwiesel ist ca. 15 km, die Kreisstadt Regen etwa 26 km entfernt. Zum Grenzbahnhof sind es nur wenige hundert Meter. Kindergarten, Arzt und ein Dorfladen sind im Ort vorhanden.

Objekt

Die gepflegte Pension mit Betreiberwohnung wurde ca. 1971 in Massivbauweise auf einem ca. 1788 m² großen Grundstück erbaut. Die derzeit 34 Betten teilen sich auf 7 Doppelzimmer mit Balkon, 5 Suiten mit und 2 Suiten ohne Balkon und eine Ferienwohnung auf. Die Betreiberwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche wird derzeit ebenfalls als Ferienwohnung genutzt. Sämtliche Zimmer und Suiten sind komfortabel möbliert und mit Dusche/WC, Fernseher, Telefon, Safe und Fön ausgestattet, die Suiten verfügen zudem über eine HiFi-Anlage. Die Ferienwohnungen sind ebenfalls hochwertig und komfortabel eingerichtet. Den Gästen stehen Hallenbad, Sauna, Fitnessraum zur Verfügung, im Wellnesscenter werden wohltuende Massen und pflegende Beauty-Anwendungen angeboten. Im Gastraum mit Wintergarten (ca. 40 Sitzplätze) und auf zwei Terrassen mit Grillplatz (ca. 30 Sitzplätze) können sich die Hausgäste auch kulinarisch verwöhnen lassen. Der große Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Pension mit einer Gaszentralheizung, die 1983 eingebaut wurde; eine ca. 26 m² große Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Warmwasserbereitung und die PV-Anlage mit einer Nennleistung von 15 kwp hilft Stromkosten sparen. Auf dem Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich ein Schuppen, ein Gebäude mit 6 Einzelgaragen und 15 Kfz-Stellplätze. Zudem stehen dem Eigentümer Miteigentumsanteile an Zuwegungsflächen (ca. 217 m²) zu.

Stichworte

Wohnfläche: 620,00 m², Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², Bürofläche: 9,00 m², Freifläche: 20,00 m², Sonstige Fläche: 147,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2005

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Gewerbe: Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
94252 Bayerisch Eisenstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot