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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbebauerwartungsland an der BAB 4 in... (02625 Bautzen)

Gewerbebauerwartungsland an der BAB 4 in Bautzen

Preis: auf Anfrage

Bautzen 
Bautzen
Luftbild
Ansicht Nord
Ansicht Süd
Gewerbegebiet
Flur
   
Referenznummer
1648
Online-ID
23WDC4Q
Grundstücksfl.
ca. 118.978,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hornig Immobilien
Herr Gerd Wesely
Innere Lauenstraße 2
02625 Bautzen
Telefon: 03591 351170
Mobil: +49 173 8162254
Telefax: +49 3591 3511710

Haftungsausschluss

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Stadt Bautzen ist mit ca. 22.000 Arbeitsplätzen ein wichtiger Standortfaktor im Freistaat Sachsen. Im Großraum Bautzen überzeugen historisch gewachsene mittelständische Strukturen, in den Bereichen Fahrzeug-, Maschinen- und Anlagenbau, der Kunststoff-, Textil-, Nahrungs- und Genussmittelindustrie. Zu den Stärken der Region gehören aber auch die neuen Branchen, wie Energie- und Umwelttechnik, Zulieferbetriebe des Fahrzeugbaus und der Medizintechnik. Der Wirtschaftsstandort Bautzen hat einen entscheidenden Vorteil: Die geografische Mitte zwischen den Wirtschaftsmetropolen Berlin, Dresden, Wroclaw (Breslau) in Polen und Prag, Liberec (Reichenberg) in Tschechien.

Courtage

4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer

Beschreibung

Der Gewerbestandort befindet sich am nördlichen Stadtrand von Bautzen, angrenzend an die Bundesautobahn BAB 4, ca. 200 m von der Anschlussstelle Bautzen-Ost entfernt. Das Gewerbegrundstück schließt unmittelbar an das Gewerbegebiet "Bautzen- Ost" an und ist an dieses verkehrstechnisch angebunden. Das Gewerbegebiet "Bautzen-Ost" hat eine Gesamtfläche von ca. 310.000 m² und ist mit Handelsflächen (Marktkauf, Roller, Baumarkt u.a.) Dienstleistungsflächen ( Autohäuser VW, Mazda, Fiat usw., Mc Donalds, Handelshof, Würth usw.) und Produktionsflächen (Edding) aufgestellt.
Für die Gewerbeflächen ist eine Basiserschließung vorhanden. Die angebotenen Flurstücke sind überplant und als Gewerbebauerwartungsland ausgewiesen. Bereits bestehende Gewerbegebiete der Stadt Bautzen sind zum größten Teil belegt und eine derart große und zusammenhängende Fläche ist nicht mehr vorhanden.

Grundstück

Das Grundstück besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken und hat eine Gesamtfläche von 118978 m². Die Flurstücke werden begrenzt im Westen durch die Muskauer Straße und im Norden durch die BAB 4.
Die einzelnen Flurstücke unterteilen sich folgendermaßen:
- Flurstück 2755/1 zu 69.228 m²
- Flurstück 2757 zu 49.750 m²

Hinweis

Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2014

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Ort
02625 Bautzen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot