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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Preisreduzierung: Attraktiv Wohnen und... (34225 Baunatal)

Preisreduzierung: Attraktiv Wohnen und Arbeiten in Baunatal

Preis: 475.000,00 €

Gesamtansicht 
Gesamtansicht
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Ansicht von der Stichstraße  mit Doppelgarage
Ansicht von der Stettiner Straße mit PP und Garage
Eingang Wohnungen
Wohnzimmer
Bad mit Wanne und dDusche
Bad
Gäste- WC/Dusche
Terrasse mit Fernblick
Terrasse+Balkon
Gartenanlage
Lageplan
EG-Grundriss
OG-Grundriss
OG-Grundriss farbig markiert
DG-Grundriss
DG-Grudriss farbig markiert
   
   
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig
Referenznummer
MFH 01022016
Geschosse
3
Preis/m²
1.000,00 €
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 470,00 m²
Online-ID
27RMR49
Grundstücksfl.
ca. 1.375,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
Telefon: 0561/887586
Mobil: 0171 9904254
Telefax: 0561/883637

Objektbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich bestens zum Arbeiten und Wohnen.
Derzeit befindet sich im EG auf 200 m² ein modernes Dentallabor, im OG die 169m²
große luxuriöse Wohnung des Eigentümers, die er bei Verkauf frei macht.
Eine weitere 101 m² große Wohnung im DG ist derzeit vermietet, wird allerdings kurzfristig frei.
Das 1.375 m² große Grundstück ist bestimmungsgemäß angelegt (8 PKW- Stellplätze,Garten).
3 Garagen komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Die Stadt Baunatal mit ca. 20.000 Einwohnern liegt direkt angrenzend im süden der nordhessischen Metropole Kassel. Das dort ansässige VW- Werk mit ca. 18.000 Beschäftigten ist der bestimmende Wirtschaftsfaktor und Grundlage vieler Zulieferbetriebe.
Der Ortsteil Großenritte ist verkehrsgünstig sehr gut an die A 44 und A 49 , sowie auch an Kassel gut angebunden.
In dem prosperierenden Wohn- und Gewerbegebiet 'Großenritte' sind überwiegend kleinere Handwerks- und Servicebetriebe, medizinische Einrichtungen (Medikum)
und Einzelhändler angesiedelt.
Derzeit entwickelt sich der Ein- und Mehrfamilienhausbau zunehmend.

Raumaufteilung

EG Dentallabor: 6-8 Räume, WC, Sozialraum 200 m²
Heizung, Keller, Waschraum
Doppelgarage
OG Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC, 169 m²
Veranda, Balkon
DG Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC, 101 m²
Dachbodenraum, Balkon
Doppelgarage: 30 m²

Besichtigungstermine

kurtfistig nach Absprache

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Stettiner Str. 33
Ort
34225 Baunatal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot