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Startseite Immobilien Grundstücke Ortsrandlage mit Südausrichtung (27211 Bassum)

Ortsrandlage mit Südausrichtung

Preis: 39.000,00 €

Titelfoto 
Titelfoto
Blick auf die Zufahrt
Blick nach Südost
Blick nach Südwest
Grundstück am Hang
Grundstück mit Nachbarbebauung
Grundstück von der Südseite
Hanggrundstück
Ortsstraße nach Heiligenfelde
Südgrundstück
Zufahrt zum Grundstück
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Käuferprovision
5,95 % incl. 19 % MwSt.
Referenznummer
JX097
Online-ID
2CXMM45
Grundstücksfl.
ca. 1.316,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schneidewind Immobilientraeume
Herr Dirk Schneidewind
Syker Str. 12
28844 Weyhe
Telefon: 0421 - 80 91 62 00
Mobil: 0171-9794453
Telefax: 0421 - 80 91 62 15

Lage

Neubruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bassum im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) und hat aktuell 1193 Einwohner.

Das Objekt liegt an der Durchgangsstraße zwischen Bassum und Syke.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 - 7 km entfernt.
Bankfilialen, eine Tankstelle sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte prägen das Ortsbild.

Gute Anbindung an die B 6 ( Hannover/ Bremen ) sowie an die B 51 ( Bassum/ Minden ).

Ausstattung

- 1.316 m² Grundstücksfläche
- Teilbar in z. b. 512 m² und 804 m² große Teilgrundstücke
- Vorhandene Zufahrt, die ggf. auch an anderer Stelle realisiert werden kann
- Nicht erschlossen, alle Anschlüsse liegen an der Straße
- Hanggrundstück
- Südgrundstück
- Nachbargrundstücke werden als Wiese und Weide genutzt

Kein Bebauungsplan vorhanden, deshalb § 34 BauBG im Innenbereich.

Objekt

Das Grundstück liegt an der Ortseinfahrtstraße von Heiligenfelde nach Bassum.

Mit 1.316 m² Fläche ein recht großes Grundstück, das auch durchaus noch geteilt werden könnte.

Mit einer leichten Hanglage kann dieses nach Süden ausgerichtete Gelände mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden.

Für eine Halle mit einem gewerblcihen Anteil ist dieses Grundstück ebenfalls nutzbar.

Es existiert bereits eine abgesenkte Bordsteinkante, so dass dieser Bereich schon als Auffahrt gebraucht werden kann.

Da dort kein Bebauungsplan existiert, kann die Bebauung nach § 34 BauBG geplant werden; also angeglichen an die Nachbarbebauung.
Dort sind Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoß vorhanden.

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen.

Sonstiges

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
27211 Bassum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot