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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3-Familienhaus mit Garten und Garagen -... (56220 St. Sebastian)

3-Familienhaus mit Garten und Garagen - Eine Wohnung frei

Preis: 319.000,00 €

3-Fam.-haus 
3-Fam.-haus
mit Garten
3 Garagen
mit Balkons
hell u. freundlich
geräumig
Wohnküchen
Wohnen DG
Tageslichtbäder
Ruhige Lage
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bezug
Übernahme kurzfristig möglich. Eine Wohnung frei
Referenznummer
200500
Zimmer
9
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 236,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AGGJ4X
Grundstücksfl.
ca. 459,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Herrn Walter Fischer
Am Berg 6
56070 Koblenz
Telefon: +49(261) 889300
Mobil: 1111
Telefax: +49(261) 8893015

Stichworte

Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet

Preise

3 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Gepflegtes 3-Familienhaus mit freier Wohnung im Dachgeschoss. Mit 3 Garagen. Ruhige Wohnlage.

Lage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Das geräumige Objekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage des beliebten Rheindorfes Sankt Sebastian. Auf einem völlig ebenenen Terrain mit Garten und Garagen. Die unmittelbare Nähe zu Koblenz, die insgesamt guten Verkehrsanbindungen nach Koblenz (nur 3 km zum Industriepark), bzw. in die nahegelegenen Ballungsräume und die ausgezeichnete örtliche Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc.) sorgen für ein angenehm familienfreundliches Wohnumfeld. Genießen Sie die herrliche Ruhe am Rhein.

Ausstattung

ISO-Fenster in Kunststoffrahmen mit Rollläden, Elektronachspeicherheizung, elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser, Bodenbeläge: Fliesen, Teppichbelag, PVC, Tageslichtbäder mit Wanne, WC, Waschtisch, freier Schornstein vorhanden, massive Garagen, DSL verfügbar, etc.

Informationen zum Energieausweis:
Noch nicht vorhanden.
Art des Energieausweises:
Ausstellungsdatum:
Endenergiebedarf: kWh/(m²a)
Heizungsart: Nachtspeicherheizung
Energieträger: Strom
Baujahr des Gebäudes: ca. 1977
Effizienzklasse:

Objekt

Ansprechendes 3-Familienhaus mit Garten und 3 Garagen. Eine Wohnung sofort frei zur Eigennutzung.

Das freistehende Wohngebäude, mit insgesamt 3 gut eingeteilten Wohneinheiten, wurde ca. 1977 in massiver, 3-geschossiger Bauweise voll unterkellert errichtet und stets gut unterhalten. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über eine große Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer, 2-Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Balkon. Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung wäre aktuell für eine eigene Nutzung frei. Neben dem üppigen Kellerbereich steht den Bewohnern jeweils eine Garage zur Verfügung. Das ebene und pflegeleichte Grundstück mit angelegtem Garten hat eine Größe von ca. 459 m².

Aufteilung:
Wohnfläche ca. 236 m², zzgl. Nutzflächen

UG:
3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum

EG - Wohnung 1: Wohnfläche ca. 80,45 m²
Wohn-/Esszimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon

OG - Wohnung 2: Wohnfläche 80,45 m²
Wohn-/Esszimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon

DG - Wohnung 3: Wohnfläche 75,20 m²
Wohn-/Esszimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon

Sonstiges

Ein Anwesen zur Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung.

Lage und Ausstattung sagen Ihnen zu. Dann sollten Sie mit uns nach einer vorherigen diskreten Außenbesichtigung einen Termin für eine Innenbesichtigung absprechen. Ein interessantes Anwesen, das Sie je nach Absprache, kurzfristig übernehmen können. Da sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.

Interesse? Dann empfehlen wir eine Innenbesichtigung. Sprechen Sie hierzu einen Termin mit unserem Büro ab.

Courtage:
Die Makler-Courtage beträgt für den Käufer 3,57 % der Kaufsumme einschließlich Mehrwertsteuer.

Gesuche:
Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Sie, Ihre Familie oder Freunde und Bekannte möchten eine Immobilie zu marktgerechten Bedingungen verkaufen? Das Anwesen liegt bevorzugt im Raum Koblenz, Lahnstein, Vallendar, Bendorf, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm, Neuhäusel oder im vorderen Eifelraum bis Cochem-Kaisersesch bzw. an der Untermosel?

Dann sollten Sie uns unverbindlich kontaktieren unter: 0261-889300

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Makler-Courtagepflicht des Kunden. Die Makler-Courtage beträgt für Käufer u. Verkäufer je 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen schriftlich Einspruch eingelegt wird. Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Verbraucherinformationen unter:
AGB und Widerruf, bzw. unter Terms and Conditions oder unter Impressum

© Copyright by hark immobilien koblenz gmbh

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56220 St. Sebastian
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot