Barth
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Denkmal - Platz und Atmosphäre Nähe... (18356 Fuhlendorf)

Denkmal - Platz und Atmosphäre Nähe Hafenstadt Barth und Nationalpark

Preis: 299.500,00 €

Salon 
Salon
Hofseite
Teich im Winter
Teich mit Pferden
Grillplatz
Gemeinschaftsraum
Kleines Esszimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Bad-1
Bastelwerkstatt
Naher Strand
Kranichrast
   
   
Käuferprovision
6,0 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
kurzfristig nach Absprache
Referenznummer
1184Sche
Zimmer
25
Baujahr
1850
Wohnfläche
ca. 600,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2AAGA4H
Grundstücksfl.
ca. 12.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Herr Dr. Thomas Scheffler
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Telefon: +49 381 4998414
Mobil: +49 173 6063719
Telefax: +49 381 4998430

Lage

Das großzügige Landhaus mit seinem parkähnlichen Grundstück liegt am Rand des Nationalparks Vorpommernsche Boddenlandschaft, nur etwa 1 km vom Wasser entfernt in ländlicher Umgebung in einem kleinen Ortsteil.

Vom Dachgeschoss aus hat man bei gutem Wetter einen schönen Blick über die Boddenwiesen auf den Bodden.

In nur ca. 20 Autominuten erreicht man die Hafen- und Boddenstadt Barth und das renommierte Ostseebad Zingst mit seinem breiten Sandstrand.
Die charmante ehemalige Kreisstadt Ribnitz-Damgarten mit sehr gut entwickelter Infrastruktur und Hafen ist nur ca. 10 km entfernt.

Objektbeschreibung

Das großzügige Landhaus wurde etwa Mitte des 19. Jahrhunderts als repräsentatives Gutshaus in zweieinhalbgeschossiger massiver Bauweise mit hohen hellen Räumen errichtet und in den 1990er Jahren behutsam saniert und teilweise modernisiert.
Dach und Fassade wurden vollständig saniert und geben dem Haus so sein ursprüngliches Gesicht zurück. Elektro-, Wasser und Abwasserleitungen wurden neu verlegt und der Anschluss an die zentrale Abwasserleitung hergestellt. Es sind viele alte Stilelemente, z.B. Fußböden, Türen und alte Kachelöfen gut erhalten, so dass es verständlich ist, dass dieses Haus im Jahr 1993 unter Denkmalschutz gestellt wurde. Das gesamte Haus wird durch Kachelöfen und einige antike Kohleöfen beheizt, der Einbau einer Öl-, Gas- oder Wärmepumpenheizung ist jedoch möglich.

Insgesamt besteht weiterhin Modernisierungsbedarf bzw. viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Auf dem sehr großzügigen parkähnlichen Grundstück befinden sich kleine massive Nebengebäude in gutem Zustand, die z.B. als Ställe für Tiere, als kleine Werkstatt und/oder als Abstellraum für Gartengeräte etc. bestens geeignet sind. Auch ein Hausgarten für Kräuter, Obst und Gemüse mit einem kleinen massiven Gartenhaus sind vorhanden. Außerdem gibt es auf dem Grundstück noch einen recht großen Teich und einen Graben, die jedoch ab und zu austrocknen.

Ausstattung

Denkmalschutzobjekt mit hohen Räumen und vielen alten Stilelementen.
- ca. 25 - 30 Zimmer und Kammern sowie viel Nebengelass
- einige modernisierte Bäder
- Ofenheizung, alte Kachelöfen und einige antike Kohleöfen
- alte Dielen und Fliesenböden
- Gemeinschaftsraum mit Einbauküche

Sonstiges

Es handelt sich um ein großzügiges solides Anwesen mit Charme in landschaftlich sehr attraktiver Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Dieses solide Anwesen bietet sich als großzügiges Familienhaus, Ferienobjekt, Pension oder Gemeinschaftshaus bzw. für Workshops, Seminare, Therapien oder naturverbundene alternative Wohnprojekte etc. bestens an.

Pferde- und Kleintierhaltung sind ebenfalls sehr gut möglich.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Diskretion die ganz konkrete Lage erst im Zusammenhang mit einer Besichtigung offenbaren.

Preise

10 Stellplätze

Ausstattung

  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
18356 Fuhlendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot