Barßel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zentrale Lage! Gepflegt und modernisiert... (26676 Barßel)

Zentrale Lage! Gepflegt und modernisiert! Einliegerwohnung inklusive!

Preis: 214.500,00 €

Vorlage Remax-Titelbild Fissgus 
Vorlage Remax-Titelbild Fissgus
Vorderansicht
Straßenfront
Zugang Einliegerwohnung
Rückansicht
Seitenansicht
Terrasse Haupthaus
Garten
Terrasse Einliegerwohnung
Wohnzimmer Haupthaus
Esszimmer
Küche Haupthaus
Eingangsbereich
Bad Haupthaus
Bad Haupthaus
Wohnzimmer Einliegerwohnung
Schlafzimmer Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Gäste-WC
Dachgeschoss Jugendzimmer
Jugendzimmer
Jugendzimmer
Dachgeschoss Jugendzimmer
Jugendzimmer
Schlafzimmer Eltern
Jugendzimmer
Partyraum/Büro
   
   
Käuferprovision
4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst inkl. MwSt.
Referenznummer
RF-1720
Zimmer
11
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BD6Q4W
Grundstücksfl.
ca. 896,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Herr Hartwig Leemhuis
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: 0491 - 9975680
Mobil: 0151-19664812
Telefax: 04961 77909 29

Preise

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Zentrale Lage in Elisabethfehn in der Gemeinde Barßel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Barßel liegt im Nordwesten Deutschlands im Norden des Landkreises Cloppenburg (Dreieck Leer - Oldenburg - Cloppenburg). Sie setzt sich aus den Gemeindeteilen Barßel, Barßelermoor, Carolinenhof, Elisabethfehn, Harkebrügge, Lohe, Loher-Ostmark, Loher-Westmark, Neuland, Neulohe, Osterhausen, Reekenfeld, Roggenberg zusammen und besitzt eine Gesamtfläche von 84,3 km²

Ausstattung

Gasheizung modernisiert 2003 und 2011.

Objekt

Großzügiges Wohnen mit vielfachen Möglichkeiten!
Ständig modernisiert!
Toller Dach/Giebelausbau!
Zentrale Lage!

Haupthaus/Erdgeschoss:
- Wohn/Esszimmer mit neuem Kamin 35,84 m²
- Küche 12,01 m²
- Flur 9,12 m²
- Gäste-WC 1,61 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,71 m²
- Abstellraum 13,41 m²
- Terrasse 29,99 m²
- Partyraum/Büroraum 24,84 m²

Haupthaus/Obergeschoss:
- Schlafzimmer I 14,26 m²
- Schlafzimmer II 9,98 m²
- Kinderzimmer I 17,33 m²
- Kinderzimmer II 17,33 m²
- Bad mit Dusche, Wanne, Eckdusche 4,37 m²
- Flur 4,27 m²

Einliegerwohnung, 1994 angebaut.
- Anbau 1994
- Wohnzimmer 17,87 m²
- Küche 11,29 m²
- Schlafzimmer I 13,21 m²
- Schlafzimmer II 10,84 m²
- Schlafzimmer III 7,81 m2
- Schlafzimmer IV 7,56 m²
- Bad mit Dusche und Wanne 5,39 m²
- Gäste-WC 1,59 m²
- Flur 17,11 m²
- Hauswirtschaftsraum 8,61 m²
- Abstellraum 5,25 m²
- Eigene Gartenterrasse 51,13 m²

Extras/Highlights:
- Zwei separate Wohneinheiten
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang über
Außentreppe
- Garage
- Carport
- 3 Stellplätze im Freien
- sehr gepflegter Gartenbereich
- große Holzhütte - Lagerhütte
- gemütliche Sonnenterrasse am Haupthaus
- Gasheizungsanlage aus 2003 und 2011
- Separate Versorgungseinheiten für beide Wohnungen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 56.50 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Hartwig Leemhuis
Tel.: 04961 - 77 909 10
Mobil: 0 151 - 19 66 48 12

Provision: 4,17 % vom Verkaufspreis incl. Mwst.

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg.
USt.ID:DE 246581814

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
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Ort
26676 Barßel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot