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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Arbeiten & wohnen unter einem Dach inkl.... (26676 Barßel)

Arbeiten & wohnen unter einem Dach inkl. ebenerdiger Einliegerwohnung

Preis: 150.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
BAR 02182
Zimmer
6
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Online-ID
28GDY4Q
Grundstücksfl.
ca. 1.377,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Herr Henning Munk
Kirchstr. 15
26169 Friesoythe
Telefon: 04491-3003
Telefax: 04491-3858

Lage

In einer ruhigen Randlage in einem Ortsteil von Barßel
Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig

Die Gemeinde Barßel liegt 45 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg, 40 km östlich der kreisfreien Stadt Oldenburg und 30 km westlich der Stadt Leer. Barßel zeichnet
sich durch seine Sehenswürdigkeiten aus wie das Moor- und Fehnmuseum, die Ebkenssche Windmühle und Elisabethfehnkanal. Die Bevölkerungszahl von Barßel liegt bei 12.535 Einwohnern.

Ausstattung

- Abtrennbarer Bauplatz im Gartenbereich
- Einliegerwohnung mit 50m² und Terrasse
- 2 Einbauküchen
- Doppelgarage 48m²
- Heizung Bj. 2004
- Gewerbeerlaubnis vorhanden

Bedarfsausweis: 275,40 kWh/(m²a), Baujahr 1959, Anlagentechnik 2003, Öl, Energieausweis gültig bis 03.07.2024

Objekt

Bezugsfreies Haus mit Einliegerwohnung und Gewerbe sucht neue Eigentümer.

Dies im Jahr 1959 erbaute Haus eignet sich für die große Familie oder auch für Selbständige ideal. Das Haupthaus besitzt im EG 3 Zimmer (eines mit Küchenanschlüssen mgl) und im OG 2 Zimmer, Küche und ein Bad.

Die Oberwohnung verfügt ebenfalls über eine Dachterrasse mit elektr. Markise, Lautsprecher, Licht und ist durch das helle Wohnzimmer, das teilweise bis zum Frist ausgebaut ist, zu erreichen.

Die im EG befindliche Einliegerwohnung ist mit einer Küche, 3 Zimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ausgestattet und gibt Ihnen den direkten Zugang vom Wohnzimmer über die Terrasse in den Garten.

Der Garten ist uneinsehbar und lädt zu gemütlichen Sommerabenden unter dem Baumbestand ein oder gibt Ihnen die Möglichkeit einen Bauplatz abzutrennen.

Die Garage bietet Ihnen Platz für 2 Autos, aber eignet sich auch beim Landeanflug Ihrer Freunde diesen schnell zum Partyraum umzuwandeln.

Um Weiteres zu erfahren, suchen Sie den Kontakt zu uns auf.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 275.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
26676 Barßel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot