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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Erstbezug - ebenerdiges ländliches... (26676 Barßel)

Erstbezug - ebenerdiges ländliches Wohnen.Bungalow in Barßel Neuland

Preis: 189.000,00 €

Vorderansicht Eingang 
Vorderansicht Eingang
Zufahrt hinten - Carport fehlt
Terrassenseite -Südseite
hinterm Haus
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
94687
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 92,23 m²
Online-ID
2C6JY46
Grundstücksfl.
ca. 596,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Privat von OM-94687
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Mobil: 0173 6375233

Lage

In Randlage vom Ortskern wurde diese Immobilie errichtet mit dem Blick auf Wiesen und Feldern. Man wohnt in einer Gegend die durchzogen ist von Kanälen und Flüssen.
Dort wo andere Urlaub machen, können Sie wohnen.
Die Infrastruktur ist sehr gut: Versorgungseinrichtungen, Fachärzte, Schulen, Kindergärten und Krippen sowie sportliche und kulturelle Angebote bietet der Ort. Einkaufsmöglichkeiten mit Aldi u. Edeka in 900 mtr. Entfernung zeigt kurze Wege. Sehenswert ist der Hafenbereich mit dirketer Wasseranbindung zur Nordsee.Für Radfreunde bietet sich die deutsche Fehnroute an. Die nächstgelegenen Städte sind Friesoythe, Leer, Oldenburg und Cloppenburg. Durch die B 401 und die Anbindung der B 72 sind viele Orte gut erreichbar. Im Nachbarort Augustfehn besteht die Möglichkeit zur Nutzung des Bahnnetzes. Bis zur Nordseeküste sind es 98 km bzw. 1 Std. Autofahrt..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vier elektrische Rollläden 2x Wohnen und jeweils in den Schlafräumen,
Malerarbeiten u. Außenanlage sind enthalten .
Eine Solaranalage zur Erwärmung des Brauchwassers wird installiert.
Weitere Infos -siehe Objektbeschreibung.
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Flur, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum, Bad, zwei Schlafräume
Carport und Geräteraum.

Wichtig: Die Grundrisszeichnung hat einen Schornstein vorgesehen,dieser ist nicht eingebaut worden. Der Grund lag in der Berechnung lt. EneV,demnach reicht ein Schornstein nicht aus,
deshalb wird eine Solaranlage für die Brauchwassererwärmung installiert. (siehe oben)

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Ein reizvoller Walmdachbungalow mit Carport und Geräteraum auf ca. 596 m² Grundstück erwartet seinen neuen Eigentümer. Auf einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 92 m² befinden sich gut durchdachte, helle Räumlichkeiten. Die Malerarbeiten sowie die Außenanlage sind im Kaufpreis enthalten.Im Preis enthalten sind die Boden u. Wandfliesen.HWR,Küche incl. Fliesenspiegel,Flur,Abstellraum,
Gäste WC incl.Wände bis zur Fensterhöhe,im Bad die Wände bis zur Decke. Bei der Wahl der Fliesen und Innentüren (1m breit) kann der neue Besitzer noch mitentscheiden. Der Fußbodenbereich im Bad ist mit Fußbodenerwärmung ausgelegt, somit ist die Gemütlichkeit gesichert. Am Carport wird ein Geräteraum erstellt für mehr Stauraum.
Eine Bodenauszugtreppe ist zur Nutzung des Bodenraums im Flur eingebaut.
Im Dach ist eine Fenster eingebaut um bei einer Stehhöhe von 2,20m Tageslicht rein kommt Auf der Südseite des Daches wird eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung installiert.
In drei Räumen ist Internetanschluß.Eine SAT Schüssel wird auf dem Dach installiert.
Ca. 115qm ist mit grauen Rechteck Betonsteinen und einem roten Läufer gepflastert.Man hat somit die Möglichkeit rund ums Haus gehen zu können.
Das Haus ist Seniorengerecht gebaut, könnte zum Januar/ Februar 2017 bezogen werden.

Sonstiges

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte

Nutzfläche: 33,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Brinkstr.7
Ort
26676 Barßel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot