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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 1-2 Fh Schmuckstück mit Charme + 136m²... (30890 Barsinghausen)

1-2 Fh Schmuckstück mit Charme + 136m² Praxis+ Bauplatz

Preis: 390.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Gartenansicht
Bild 3
Garten
Wohnen
Wohnen
Essen/Wohnen
Wohnen
Essen/Wohnen
Essen/Wohnen
Essen/Wohnen
Wintergarten
Bad/Dusche
Energiepass
EBK mit Ausgang zum Garten
Praxis
Praxis
Strassenansicht
Bauplatz
Garten
Blick vom Wintergarten
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
5,95%incl. MwSt vom Kaufpreis zahlbar nach notari. Beurkundung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5108
Zimmer
7
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
287CE4B
Grundstücksfl.
ca. 1.325,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H&W-Immobilien Friedrich Haller
Haller
Blumenhof 6
30890 Barsinghausen
Telefon: 05105/63762
Mobil: 0172 / 7634910
Telefax: 05105/584822

Lage

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf Schule, Kindergarten, Bahn , Bäcker, Supermärkte, Apotheke ,Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Feld und Wald sind in wenigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Ausstattung

- Aufwendige Sanierungsarbeiten 1988( Umbau)/ca. 2004 san., Praxis Bj.1980/ca. 1996 Umbau
- Ca.1996 Elektrische Anlage
- Ca.1988 Wasser/Heizungsrohre
- Ca.1988 Bäder EG: Bad mit Dusche 2004 neu
- Gasheizung Bj.ca. 2004
- Wärmedämmung(Klinker)ca. 1988
- Fenster Bj.ca. 79/88 Kunststoff
- EG : Rollläden elektrisch
- Einbauküche mit Hochwertigen Geräten
- Keller mehre Räume / 3 Garagen mit elektr. Rolltor,Carp.
- EG: ca 173m² 4-5 Zimmer( 3 Ausgänge zur Terrasse), Gäste WC mit Dusche(ca.2004) , Bad mit Dusche und Wanne, Wintergarten.
- EG Gewerbe ca 136 m²(auch mit Ausgang zur Terrasse) mit mehren Behandlungszimmern
- OG: ca. 107m² 1x 2 Zimmerwohnung mit Küche/Bad/Balkon. 1x 2 Zimmer ca. 42m²
- Fußböden EG: Fliesen im Eingangsbereich , Bad , Praxis, Küche(Granit)
- OG: Bad ,Küche
- Laminat EG 2 Zimmer / Teppich/ 1 Zimmer Kork
- Parkett OG 2 Zimmer , 1 Zimmer Teppich
- Sehr schön angelegter Garten, hier kann man die Ruhe genießen

Objekt

Zum Verkauf wird ein hochwertiges sehr gepflegtes 2 Fh mit Gewerbe(Praxisräumen) angeboten. Das Haus ist vielseitig nutzbar, als Mehrgenerationen/ Zweifamilienhaus oder auch für die große Familie , die viel Platz benötigt. Die Gewerberäume eignen sich als Arzt/Heilpraktiker/ Physiotherapeutenpraxis oder auch als Büro für Freiberufler. Aktuelles Gutachten liegt vor.

Stichworte

Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Kellerfläche: 150,00 m², beheizbare Fläche: 400,00 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise

3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
30890 Barsinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot