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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Erstbezug 01.02.2017 - Exklusive... (30890 Barsinghausen)

Erstbezug 01.02.2017 - Exklusive Doppelhaushälfte (KfW55-Neubau) - Traumlage + S-Bahn, A2-Anbindung

Preis: 269.000,00 €

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Lage des Grundstücks
Lage des Grundstücks
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
   
   
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
63407
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Online-ID
2BVM54K
Grundstücksfl.
ca. 576,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Evers Internet GmbH & Co. KG
Angebot von Küthe PlanBau GmbH
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Telefon: 05130 925600

Lage

Sehr schönes Grundstück mit einer Größe von 576 qm in einem kleinen Neubaugebiet mit herrlichem Blick über die Felder.

Bantorf ist ein beliebter Ortsteil von Barsinghausen und besticht durch seine einzigartige Infrastruktur mit eigenem S-Bahnanschluss nach Hannover, Nähe zur Autobahn A 2 und der B 65. Die Anbindungen an Bad Nenndorf, Barsinghausen und den neuen Einkaufszentren macht Bantorf so attraktiv.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Hier erhalten Sie erste Informationen zur Ausstattung des Hauses:

1. massive Bauweise - Stein auf Stein - als Energiesparhaus KFW-55
2. sparsame Heizungsanlage mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe
3. Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Dachgeschoss
4. raumluftunabhängiger Schornstein für Kamin/Kaminofen
5. Schornsteinkopfverkleidung mit Naturschiefer
6. Deutsche Qualitätskunststofffenster mit RAL-Gütezeichen, Isolierverglasung Ug 0.6
7. Alle Fensterrahmen und die Haustür sind außen anthrazitgrau, innen weiss.
Die Außenfensterbänke sind ebenfalls in anthrazitgrau.
8. Sämtliche Fenster erhalten elektrisch betriebene Rolläden.
9. Fensterelemente im 5-Kammer-System im Rahmen und Flügel, Rahmen mit Stahlarmierung
10.Sicherheitspaket Fenster
= zusätzliche Pilzzapfenverriegelungen
= zusätzliche Sicherheitsschließstücke
= abschließbaren Fenstergriffen
Alle Fensterbeschläge sind speziell nach Sicherheitsklasse WK1, die Terrassentürbeschläge sogar nach WK2 ausgestattet.
11. Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
12. umfangreiche Elektroausstattung von Busch-Jaeger
13. Innenfensterbänke aus Naturstein
14. frostsichere Außenzapfstelle für die Gartenbewässerung
15. Hochwertige geschlossene Massivholztreppe aus Buche ins Dachgeschoss, offene Massivholztreppe in den Spitzboden.

Balkon/Terrassen: 1

Objekt

Wir verkaufen zum 01.02.2017 in dem kleinen Neubaugebiet "Im Dorfe" in Bantorf eine exklusive Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung als Energiesparhaus mit ca. 160 qm Raumfläche, inkl. ausgebautem Spitzboden.

Das Doppelhaus wird als Energiesparhaus KfW-55 nach neuester EnEV erstellt und erfüllt somit die Anforderungen für die Beantragung der sehr günstigen KfW-Kredite.

Vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss wird eine geschlossene Massivholztreppe und vom Dachgeschoss zum ausgebauten Spitzboden eine offene Massivholztreppe eingebaut.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich inkl. offener/geschlossener Küche mit ca. 42 qm, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Flur mit einer massiven Holztreppe zum Dachgeschoss. Zusätzlich wurde noch ein kleiner Raum als Arbeits- oder Gästezimmer berücksichtigt.

Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Flur mit einer weiteren massiven Holztreppe zum Spitzboden. Dort befindet sich ein weiterer großer ausgebauter Raum mit einem Dachfenster.

Qualität und gute Bauausführung steht bei uns an 1. Stelle. Deshalb unterziehen wir uns einer Qualitätskontrolle durch ein Institut für Messtechnik und Analysen an Bauwerken. Jedes von uns errichtete Haus unterliegt einer Bauthermografie und einer Blower-Door-Messung. Wärmeverluste und Wärmebrücken werden sichtbar dargestellt und Energieverluste durch irregulären Luftaustausch werden schonungslos aufgezeigt.

Nicht im Festpreis enthalten sind die üblichen Baunebenkosten wie Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Telefon, Schmutz- und Regenwasser und Außenanlagen.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dem schönen Grundstück und dem exklusiven Doppelhaus überzeugen.

Änderungen könnten selbstverständlich kurzfristig noch berücksichtigt werden.

Stichworte

Nutzfläche: 22,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: neuwertig
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Ort
30890 Barsinghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot