Barsbüttel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger... (22885 Barsbüttel)

Großzügiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

Preis: 379.500,00 €

Titel 
Titel
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Gäste-WC
Vollbad
Küche
GB-Immoscout-GallerieBild-Bergedorf5
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
569924
Zimmer
5,5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Online-ID
28ND24X
Grundstücksfl.
ca. 215,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Herr Olaf Schmidt
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(40) / 350 80 2 - 411
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Barsbüttel ist ein beliebter Ort im Kreis Stormarn, vor den Toren der Freien und Hansestadt Hamburg. In ruhiger Lage von Barsbüttel ist die nachbarschaftliche Bebauung geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Sport- und Freizeitstätten befinden sich im Ort. In Barsbüttel sind weiterhin Kindergärten und eine integrierte Gesamtschule vorhanden. Die Autobahnzufahrten der A1 und der A24 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objekt

In ausgesprochen ruhiger Lage von Barsbüttel wurde dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit viel Platz für die Familie 1974 gebaut. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem gefliesten Windfang. Vom Flur sind das Gäste-WC, die in 2013 neu gestaltete Küche mit sämtlichen Einbauten und Platz für eine Essgelegenheit sowie der lichtdurchflutete und großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse begehbar. Die Terrasse verfügt über eine Markise. Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Im Obergeschoss bieten drei Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier stehen ein großes Zimmer und ein kleiner Schlafbereich zur Verfügung. Im Jahr 2015 wurde in diesen Zimmern Parkettboden verlegt. Neben einem kleinen Duschbad besteht auch die Möglichkeit eine Küchenzeile im Dachgeschoss zu installieren, die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Immobilie ist vollunterkellert, ein wohnlich gestalteter Raum, ein Vorratsraum, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum mit Außenzugang sind hier vorzufinden. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölheizung aus dem Jahr 2013. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rollrasen, Betten und Hecken angelegt, hier steht zusätzlich ein Abstellschuppen zur Verfügung. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück, der Erbbauzins beträgt € 1.100,00 jährlich und der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2073.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp:
Energiekennwert: kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
22885 Barsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot