Barsbüttel
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kleines Zinshaus mit 3 Wohneinheiten in... (22885 Barsbüttel)

Kleines Zinshaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Barsbüttel

Preis: 295.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Wohnzimmer Ansicht I
Wohnzimmer Ansicht II,Essecke
Küche Ansicht I
Badezimmer Ansicht I
Zimmer I
Garten
Hausansicht
Küche Ansicht II
Garage
Rückansicht
Zimmer II
Blick ins Zimmer II
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
46701
Zimmer
7
Baujahr
1953
Fläche
ca. 20,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CGN444
Grundstücksfl.
ca. 909,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Markus Ohler
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(40) 369 53228
Mobil: +49(160) 531 33 72
Telefax: +49 40 36953-101

Lage

Barsbüttel ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein und befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn.

Barsbüttel ist durch die Bundesautobahnen A1 und A24 (Hamburg-Berlin) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Im Jahr 2006 wurde eine Umgehungsstraße eingeweiht, so dass der Durchgangsverkehr in Barsbüttel erheblich gesenkt werden konnte. Der HVV betreibt in Barsbüttel 3 Buslinien. Durch die Linien 337 und 737 kommen die Schüler zu ihren Schulen und durch die Linie 263 werden die Fahrgäste nicht nur zwischen Stapelfeld-Stemwarde-Willinghusen-Barsbüttel befördert, sondern auch schnell über Hamburg-Jenfeld nach Wandsbek Markt gebracht, so dass ein Anschluss an die Hamburger U-Bahnlinie direkt möglich ist. Mit Bus und Bahn benötigt man somit ca. 45 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto dauert die Fahrt ca. 25 Minuten.

Der Ort bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Häuser in dieser Lage bieten eine preiswerte Alternative zu den weit höheren Preisen in Hamburg.

Objekt

Diese besondere Immobilie wurde ca. im Jahre 1953 erbaut und ca. 1973 um einen Anbau erweitert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m². Das Zinshaus wurde auf einem schönen ca. 909 m² großem Grundstück errichtet.

Die Wohnung Nr. 1 besteht aus 2,5 Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Man betritt das Erdgeschoss der Erdgeschosswohnung. Diese Wohnung ist gut geschnitten und verfügt noch über eine Vollbad aus den 80er Jahren und eine Küche ebenfalls aus den 80er Jahren. Hier gibt es ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle. Von dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, welcher von den drei Mietparteien genutzt wird. Das Badezimmer hat zur Belüftung ein Fenster und ist in beige gehalten. Diese Wohnung 1 wird frei geliefert. Eine Zusammenlegung dieser Wohnung mit der Wohnung 2 ist ohne großen Aufwand möglich. Aber auch bei einer Vermietung muss hier nichts geändert werden.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat 82 m², die sich auf 3 Zimmer Küche und Badezimmer verteilen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Die dritte Wohnung befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss über der Garage und hat eine Wohnfläche von ca. 30 m² mit einen Zimmer, Duschbad und Küche. Die Holzfenster mit Isolierverglasung stammen ca. aus dem Jahr 1973.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 1989 und einem Brenner ca. aus dem Jahr 2016. Zu diesem Immobilienangebot gehört eine Doppelgarage mit Montagegrube.

Die Wohnung Nr. 1 wird frei geliefert. Die Mieteinnahmen der Wohnung Nr. 2 und 3 betragen ca. EUR 9.360,-- p.a. zzgl. Nebenkosten.

Für Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Stichworte

Wohnfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
22885 Barsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot