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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Büro-, Labor- und Hallenflächen nahe der... (22885 Barsbüttel)

Büro-, Labor- und Hallenflächen nahe der Autobahn A 1 in Barsbüttel

Preis: 2.820.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Rampen
Rampen mit Rangierbereich
Hochregallager
Laborbereich (1 OG)
Sanitärbereich Labor (1 OG)
Büro (1 OG)
Büro (2 OG)
Küche (2 OG)
Pausenraum (2 OG)
   
Käuferprovision
6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1854
Preis/m²
1.283,96 €
Baujahr
2007
Fläche
ca. 2.196,00 m²
Online-ID
2E78U42
Grundstücksfl.
ca. 1.458,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Herr Stefan Brauhardt
Alstertwiete 3
20099 Hamburg
Telefon: +49 40 4109888-25
Telefax: 040 4109888-22

Lage

Barsbüttel ist eine Gemeinde des Kreises Stormarn und grenzt an die
östliche Landesgrenze von Hamburg. Hier, in Stadtnähe an der Autobahn A 1,
haben sich viele größere Unternehmen angesiedelt, wie z.B. ein
BMW-Automobilzentrum für Gebrauchtwagen, eine "Bauhaus"-Filiale und Möbel
"Höffner". Hinter diesem Gewerbepark - ca. 5 Minuten von der
Autobahnauffahrt "Barsbüttel" entfernt - befindet sich das Gewerbegebiet um
den "Großen Kamp".

Ausstattung

- 4 Lkw-Rampen
- Kapazität für 725 Paletten (Hochregallager)
- Deckenhöhe 9,50 m (Hochregallager)
- Laborbereich mit Reinraumklasse E - C
- moderne Büroräume

Objekt

Die angebotene Immobilie besteht aus zwei verschiedenen Nutzbereichen, einem
Bürotrakt über zwei Ebenen und einem Hochregallager. Im Erdgeschoss
befindet sich die Rampenanlage mit vier LKW Rampen, einer entsprechenden
Rangierfläche sowie ein Hochregallager mit einer Kapazität von 725
Palettenplätzen. In der Büroebene im ersten Geschoss befindet sich zudem
ein Laborbereich der die Reinraumklassen E bis C bietet. In der Büroebene
im zweiten Geschoss befinden sich neben diversen Büroräumen, großzügige
Schulungs- und Konferenzräume sowie Pausenräume, welche mit modernster
Technik ausgestattet sind. Das Gebäude wurde im Jahr 2007 errichtet. Die
Deckenhöhe vom Hochregallager beträgt ca. 9,50 m und ist mit einem für
Schmalgangstapler geeigneten Boden ausgestattet. Das Bürogebäude ist
teilklimatisiert. Auf dem Grundstück stehen 2 Pkw-Stellplätze zur
Verfügung. Es besteht die Möglichkeit auf einem Nachbargrundstück weitere
Stellplätze anzumieten.

Die gesamte Nutzfläche von ca. 2.196,33 m² setzt sich folgendermaßen
zusammen:

ca. 635,42 m² Bürofläche im 1. OG
ca. 635,42 m² Bürofläche im 2. OG
ca. 925,49 m² Nfl. inkl. Hochregallager im EG

Energieausweis: Ist angefordert, liegt aber noch nicht vor.

Sonstiges

Baujahr: 2007

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"

Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte
Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen
Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und
Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie
Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung,
Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine
qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des
Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu
allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach
Jahren.

Ihre Anfragen über diese Seite bearbeiten wir schnellstmöglich.

Wir stehen Ihnen aber auch unter der Telefonnummer (0)40 410 98 88 0 von
montags bis donnerstags von 09:00 bis 18:00 Uhr sowie freitags von 09:00 bis
16:00 Uhr für alle Ihre Anliegen rund um die Immobilie gerne zur
Verfügung.

Weitere aktuelle Angebote an Anlage- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf
unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.

Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien

Stichworte

Gesamtfläche: 2196,33 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
22885 Barsbüttel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot