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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Interessante Gewerbehallen in exponierte... (32683 Barntrup)

Interessante Gewerbehallen in exponierter Lage als Investment oder Eigennutzung

Preis: 3.338.000,00 €

Verwaltungsgebäude 
Verwaltungsgebäude
Vogelperspektive
Seitansicht Halle 3
Eingangsbereich Halle 5 m. Parkflächen
Halle 2
Seitenansicht Halle 2
weitere Bauflächen zum expandieren
Halle 1 vor der Vermietung
Sprenkleranlage
Eingang Halle 5
Bild 11
Eingangsbereich  Halle 1
Vogelperspektive Halle 1,2 u. 3
   
   
Käuferprovision
2.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20160341
Zimmer
12
Baujahr
1997
Fläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
2BKKS48
Grundstücksfl.
ca. 14.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marhold Immobilien GmbH
Hans-Joachim Marhold
Friesländer Str. 10
31595 Steyerberg
Telefon: 05764-9412122
Mobil: 0171 8711589
Telefax: 05764-941545

Lage

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 2,95% Provision (inkl. MwSt.). Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.

Ausstattung

Option:
 
Als Option können zusätzlich die auf den Dächern montierten Photovoltaikanlagen mit erworben werden.
Zudem Objekt gehören weitere Bauflächen von  ca. 7000 m². hier kann somit jederzeit weiter expandiert werden.
3 - Schichtbetrieb möglich.
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Energieausweis in Bearbeitung

Objekt

Die interessanten  Industriehallen  können individuell genutzt werden und zeichnen sich durch Ihre Vielseitigkeit ganz besonders aus. Ein 3-Schichtbetrieb wäre nach Baurecht ebenfalls zulässig.
Bei  diesem Gelände handelt es sich um einen ehemaligen Messepark, der  teilweise  auch noch für Messezwecke genutzt wird. Die Eigentümer haben  das Gelände dennoch behutsam und sinnvoll weiterentwickelt.
Unteranderem  wurden auf sämtlichen Industriehallen im Jahr 2012   Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 903,9 KWp montiert, die im Jahresdurchschnitt ca.813510.00 KWh Strom erzeugen. Aktuell wird diese Leistung derzeit in das öffentliche Stromnetz geleitet und sorgt für eine weitere interessante Rentabilität. Bei Bedarf wäre natürlich auch eine Nutzung für Eigenbedarf möglich. Ein Erwerb dieser Anlage  wäre möglich ist aber keine Pflicht. Die PV Anlagen sind vom Gebäude auch Grundbuchrechtlich getrennt zu bewerten.
Durch  die ehemalige Messenutzung ist auch eine sehr gute Infrastruktur  in den Gebäuden vorhanden,  ausreichende Sanitäranlagen, lassen keine Wünsche offen.
Im Auftrag der Eigentümer ( Aufgabe aus Altersgründen )suchen wir  nach einem  geeigneten Nachfolger bzw. nach einer  effizienten Nutzung  und Ausbau dieser Renditestarken Gewerbeimmobilien. Aktuell sind Hallen sehr gut vermietet und wäre somit auch als Anlageobjekte bestens geeignet.
Eine Einzelvermarktung wäre auch möglich.
Wir suchen für dies interessante Objekt in der Region  einen  privaten oder auch gewerblichen  Investor oder Selbstnutzer.

Sonstiges

Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten 2,95% Provision (inkl. MwSt.). Bei Kontaktaufnahme bitte vollständige Adresse angeben.

Stichworte

Gesamtfläche: 11565,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
32683 Barntrup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot